Sıfır oranlı emlak vergisinde dairenin brüt alanı dikkate alınıyor
Soru: Ablam ve kardeşimle birlikte eşit hisselerde ortak 270m2 bir dairemiz var. Her birimize 90 m2 daire düşüyor. Ablamda ve bende emekliyiz. Ve emekli aylığımızdan başka gelirimiz yok. Küçük kardeşim çalışmıyor ev hanımı. Yazılarınızdan emlak vergisi ödemeyeceğimizi anlıyorum. Emlak vergisi ödememek için ne gibi işlem yapmalıyız? Geçmişte ödediğimiz vergileri geri alabilir miyiz?
KÜRŞAT
Cevap: Türkiye sınırları içinde brüt alanı 200 m2 yi aşmayan tek meskene sahip olan ve emekli aylığından başka geliri olmayanlar, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri, özürlüler ve hiçbir geliri olmayanların emlak vergisi oranı Bakanlar Kurulunca sıfıra indirildiğinden, emlak vergisi ödemiyorlar. Daireniz 270 m2 olup, 200 m2 den büyük olduğundan sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanamazsınız. Çünkü, yasa sıfır oranlı emlak vergisi uygulamasından yararlanan meskenleri tanımlarken, kişi başına düşen daire alanını değil, dairenin brüt toplam alanını dikkate almış. Ve 200 m2 lik bir had getirmiştir. Dolayısıyla hisseli meskenlerde, kişi başına düşen alan değil, dairenin brüt alanı dikkate alınarak sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanıp yararlanmadığı tespit edilmektedir.
AŞAĞIDAKİ KONU BAŞLIKLARI İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR:
- 81 m2 tek katlı bir kütük ev - FOTO
- Ahşap Bungalov Ev Örneği - FOTO
- Ahşap evin içinde güneş ışığı - FOTO
- Ağaca monte edilmiş ilginç ve harika bir kütük ev - FOTO
- Ağaç kökü üzerine inşa edilmiş ilginç bir kulübe - FOTO
- Aşırı doğal ahşap ev - FOTO
- Bozkırda küçük bir ahşap kulübe - FOTO
- Dağ başında 3 ahşap ev - FOTO
- Dağ ve nehir manzaralı güzel bir ahşap ev - FOTO
- Doğal ve şık bir tomruk ev - HARİKA!
- Engebeli bir arazide dağ manzaralı süper kütük ev - FOTO
- Eski bir ahşap evden görünüm - FOTO
- Geniş bir arazi üzerine yapılmış tek katlı bir ahşap ev - FOTO
- Göl manzaralı küçük ve kırmızı bir ahşap ev - FOTO
- Harika bir doğada süper bir ahşap kulübe - FOTO
- Harika bir kütük evden kış görünümü - FOTO
- Irmağın ortasına yapılmış bir ahşap ev - FOTO
- Kar yağmış kütük dağ kulübesinin üstüne - FOTO
- Kütük evin içinden bir görünüm - FOTO
- Kütük evin içinden güzel bir görünüm - FOTO
- Kütük evin çatı katının içinden süper bir görünüm - FOTO
- Küçük ve ilginç bir tomruk ev - FOTO
- Küçük ve şirin bir ahşap ev - FOTO
- Lüks bir ahşap konut - FOTO
- Muhteşem bir doğa içinde küçük ahşap kulübe - FOTO
- Mütevazi ve şirin bir orman evi - FOTO
- Orman içinde göl manzaralı ahşap ev - FOTO
- Orman içinde küçük ama muhteşem bir ahşap kulübe - FOTO
- Orman içinde küçük ve güzel bir kütük ev - FOTO
- Orman içinde saklı bir kütük ev - FOTO
- Orman içinde tek katlı beyaz bir ahşap ev - FOTO
- Orman içinde şirin bir ahşap ev - FOTO
- Ormanın tam içinde muhteşem bir kütük ev - FOTO
- Piramit Ahşap Ev - FOTO
- Sarmaşıklar içinde süper bir kütük ev - FOTO
- Sessizlik ve huzurun ortasında tek katlı bir kütük ev - FOTO
- Sonbaharda orman içinde bir küçük bir ahşap ev - FOTO
- Tam orman içinde bahçeli süper bir tomruk ev - FOTO
- Tek katlı kutu gibi bir kütük ev - FOTO
- Tek katlı muhteşem bir kütük ev - FOTO
- Tek katlı süper bir orman evi - FOTO
- Tek kelime ile harika bir ahşap ev - FOTO
- Ultra lüks ve son derece modern zengin işi bir kütük ev - FOTO
- Yapım aşamasındaki bir kütük ev - FOTO
- Yemyeşil bir ormanın içinde süper bir ahşap ev - FOTO
- Yeşillikler içinde tek katlı beyaz bir ahşap ev - FOTO
- Yeşillikler içinde tek katlı tomruk ev - FOTO
- Yolu bile ahşaptan olan tek katlı küçük bir kütük ev - FOTO
- Zirvede süper manzaralı küçük bir ahşap ev - FOTO
- Çam ağaçları içinde küçük bir ahşap kulübe - FOTO
- Çatısında çim bitmiş bir ahşap kulübe - FOTO
- Çatısız ahşap ev yeşillikler içinde - FOTO
- İki ağaç arasında süper bir kütük ev - FOTO
- İki katlı görkemli bir kütük ev - GECE FOTOĞRAFI!
- Şık ve güzel tek katlı bir kütük ev - FOTO
- Teleferik, Sarıalan, Bursa - FOTO
- Bursa Ulu Camii - FOTO
- Uludağ Kayak Merkezi - FOTO
- Bursa Botanik Parkı - FOTO
- Uludağ Milli Parkı - FOTO
- Korupark Alışveriş Merkezi, Bursa - FOTO
- Bursa Kalesi - FOTO
- Cumalıkızık - FOTO
- Bursa Irgandı Köprüsü - FOTO
- Botanik Parkı, Bursa - FOTO
- Azerbaycan - Türkiye Dostluk ve Soydaşlık Parkı, Bursa - FOTO
- Antalya Yat Limanı - FOTO
- Antalya Körfezi'nin panoraması - FOTO
- Konyaaltı Caddesi, Antalya - FOTO
- Antalya Kaleiçi'nden bir görünüm - FOTO
- Düden Şelalesi - FOTO
- Antalya'nın simgelerinden Saat Kulesi ile Paşa Ali Camii - FOTO
- Antalya Büyükşehir Belediyesi Binası - FOTO
- Muratpaşa Camii, Antalya - FOTO
- Antalya Havalimanı 2. Dış Hatlar Terminali - FOTO
- Hadrian Kapısı, Antalya - FOTO
- Antalya'da Gün Batımı - FOTO
- Akdeniz Üniversitesi Stadyumu - FOTO
- Antalya'nın turizm merkezlerinden Konyaaltı Sahili - FOTO
- Hıdırlık Kulesi, Antalya - FOTO
- 1 yat 2 dev balık - FOTO
- 2004 Hint Okyanusu depremindeki tsunami ve Maldiv Adaları - FOTO
- 4 Element - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
- Akdeniz Üniversitesi Stadyumu - FOTO
- Alpamayo Dağı, Peru, Güney Amerika - FOTO
- Alpler üzerinde yürüyen dağcılar - FOTO
- Anadolu Medeniyetleri Müzesi, Ankara, Türkiye - FOTO
- Ankara Etnografya Müzesi - FOTO
- Ankara Hacı Bayram Camisi - FOTO
- Ankara Üniversitesi Dil ve Tarih Coğrafya Fakültesi - FOTO
- Antalya Büyükşehir Belediyesi Binası - FOTO
- Antalya Havalimanı 2. Dış Hatlar Terminali - FOTO
- Antalya Kaleiçi'nden bir görünüm - FOTO
- Antalya Körfezi'nin panoraması - FOTO
- Antalya Yat Limanı - FOTO
- Antalya'da Gün Batımı - FOTO
- Antalya'nın simgelerinden Saat Kulesi ile Paşa Ali Camii - FOTO
- Antalya'nın turizm merkezlerinden Konyaaltı Sahili - FOTO
- Arabadan masa - FOTO
- Arabalar kar altında kalmış - FOTO
- Arabanın haline bak - FOTO
- Asfalta gömülen otobüs - FOTO
- Atakule, Ankara, Türkiye - FOTO
- Atatürk Bulvarı, Ankara - FOTO
- Ateş Çiçeği - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
- Ayasofya Camii gece görünümü - FOTO
- Azerbaycan - Türkiye Dostluk ve Soydaşlık Parkı, Bursa - FOTO
- Aç Kapat - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
- Ağzından ırmak akan adam - FOTO
- Aşk - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
- Bodrum Halikarnas Antik Tiyatrosu - FOTO
- Bodrum Kalesi - FOTO
- Bodrum Kalesi denizden görünüm - FOTO
- Bodrum Kalesi genel görünüm - FOTO
- Bodrum Kalesi yakınındaki Adliye Camii - FOTO
- Bodrum ilçesinin Muğla haritasındaki konumu - FOTO
- Bodrum rüzgar değirmenleri - FOTO
- Bodrum sahil - FOTO
- Botanik Parkı, Bursa - FOTO
- Boğaz köprüsü inşaatı - FOTO
- Bu arabalara ne olmuş? - FOTO
- Bursa Botanik Parkı - FOTO
- Bursa Irgandı Köprüsü - FOTO
- Bursa Kalesi - FOTO
- Bursa Ulu Camii - FOTO
- Buz denizinde yolculuk - FOTO
- Böyle bisiklet gördünüz mü? - FOTO
- Cennet kuşları gibi - FOTO
