Konut kiralarının 2.800 T’lik istisna tutarı artık uygulanmayacak mı?

Zengin konut kira geliri istisnasından yaralanamayacak

Soru: Konutlardan elde edilen kira gelirlerine uygulanan istisna kaldırıldığı söyleniyor. 2011 de elde edilen konut kiralarının 2.800 TL’lik istisna tutarı artık uygulanmayacak mı? Örneğin, 12.000 TL konut kira geliri olan nasıl vergilendirilecek?

SAMİ
Cevap: Konutlardan elde edilen kira gelirlerine uygulanmakta olan istisna (2012 yılı için 3.000 TL) yüksek kira elde edenlere uygulanmayacak. Yıllık tutarı 88.000 TL den fazla olan konut kira geliri elde edenlere 3.000 TL’ lık istisna uygulanmaması için yasa tasarısı hazırlandı. Elde ettiği konut kira geliri tutarının yıllık tutarı 88.000 TL den az olanlar, eskiden olduğu gibi istisnadan yararlanmaya devam edecekler.
2012 de toplam 12.000 TL Konut Kira geliri elde eden kişi bu düzenlemeden etkilenmeyecek. Geçtiğimiz yıllarda olduğu gibi; kira geliri vergilendirilirken 3.000 TL istisna düşülecek, kalan 9.000 TL den, yüzde 25 oranında 2.250 TL götürü gider düşüldükten sonra,(götürü gider yerine gerçek belgeli giderlerin indirilmesi de mümkün) kalan 6.750 TL’den yüzde 15 oranında 1.012.50 TL Gelir vergisi hesaplanacaktır.

Ekrem SARISU - POSTA