Değerli ziyaretçi; SSK ve Bağ-kur Ücretli Emeklilik Hesaplamaları ve Emeklilik Başvuruları için Hizmet veriyoruz. Emeklilik başvurusu ciddi iştir yanlış başvuru yaparak mağdur olmayın. Bize danışın...

SSK VE BAĞ-KUR EMEKLİLİK HESAPLAMA
• En Erken Nereden ve Nasıl Emekli Olacağınızın Tespiti • SSK ve Bağ-kur Emeklilik Başvuruları • Emeklilik Hesaplama • Hizmetimiz Ücretlidir.
SSK ve Bağ-kur Sorularınız İçin Yazın: 

7 Mart 2013 Perşembe

Kira vergisinde püf noktalar - KİRA GELİRİNİZİ HESAPLAYIN - KİRA GELİRİNİ AZ GÖSTERMEYİN - EVİ OLUP KİRADA OTURANLAR DİKKAT!


Kira vergisine dikkat

Geçen yıla ait gayrimenkul gelirleri için beyannameler verilmeye başlandı.

Kirada olan gayrimenkulünüz varsa bu ayın 25'ine kadar bir kira gelirleri beyannamesi doldurmanız gerekiyor. 

Konut olarak yıllık geliri 3 bin, işyeri içinse 25 bin TL'yi geçmeyenler beyanname vermeyecek. 

KİRA GELİRİNİZİ HESAPLAYIN
İlk iş 2012 yılında tahsil edilen tüm kira gelirlerini hesaplamak... 

Gayrimenkulde kira gelirlerinin vergilendirmesi iki yöntemde olabilir, gerçek usül ve götürü usulü. Her iki usülde de 3 bin TL'lik bölüm vergiden istisna tutulur. 

Gerçek usülde gayrimenkul için yapılan masraflar aydınlatma, bakım onarım gibi masraflar gider olarak gösterilir. 

Götürü usulünde ise hiçbir gider gösterilmeden yüzde 25 kesinti yapılarak kalan üzerinden bir vergilendirme yapılır.

Vatandaşlar bu iki tür yöntemden hangisinin kendileri için avantajlı olduğunu belirleyecek ve bildirimde bulunacak. 

KİRA GELİRİNİ AZ GÖSTERMEYİN
Kira gelirlerini az gösterenler beklediğinden daha fazla vergi ödeyebilir. 

EVİ OLUP, KİRADA OTURANLAR DİKKAT
İşte bu sebeple "beyanname doldurmama gerek yok" diye düşünüyorsanız yanılıyorsunuz.. 

Emlak Danışmanı Hakan Erilkun; 

''Kişi tek eve sahip ise ve kirada oturuyorsa, bir defa ödediği kira bedellerini gider olarak gösterebiliyor, ikincisi konut kredisi ile ev almışsa kredi faizlerini gider olarak gösterebiliyor, artı kiraya vererek elde ettiği konutun bakım onarım, aydınlatma, yönetim masrafları gibi bir takım kalemleri de gelirden düşebiliyor." 

Kira gelirleri beyannamesi vergi dairesine ya da bankalar aracılığıyla Gelir İdaresi Başkanlığı'na ödenecek. Beyanname vermeyenlere çeşitli para cezaları uygulanacak.

Kaynak: TAKVİM

--
AŞAĞIDAKİ KONU BAŞLIKLARI İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR:
  1. Boğaziçi'ne dikilen yüksek binaların görünümü - FOTO
  2. Sisli bir günde çekilmiş Kız Kulesi görünümü - FOTO
  3. İstanbul Limanında kruvaziyer yolcu gemileri - FOTO
  4. İstanbul Boğazı'ndaki kirlenme - FOTO
  5. Haydarpaşa Limanı - FOTO
  6. Osmanlı İmparatorluğu dönemindeki İstanbul Boğazı ve Haliç - FOTO
  7. 1895 yılında çekilmiş İstanbul Boğazı fotoğrafı - FOTO
  8. Boğaziçi Köprüsü genel görünüm - FOTO
  9. İstanbul Boğazı gemi kazası - FOTO
  10. İstanbul Boğazı'nın uzaydan harika görünümü - FOTO
  11. İstanbul Boğazı'nın Anadolukavağı'ndan Karadeniz'e açıldığı nokta - FOTO
  12. Kız Kulesi - FOTO
  13. İstanbul Boğazı sardalya balıkları - FOTO
  14. İstanbul Boğazındaki martılar - FOTO
  15. Otağtepe'den Fatih Sultan Mehmet Köprüsünün görünüşü - FOTO
  16. İstanbul Boğazından geçen bir gemi - FOTO
  17. Galatasaray Adası - FOTO
  18. İstanbul Boğazı Kıyıları - FOTO
  19. Boğaziçi Köprüsü'nde Avrasya Maratonu - FOTO
  20. İstanbul Fatih Sultan Mehmet Köprüsü genel görünüm - FOTO
  21. Alman Lisesi'nden İstanbul Boğazı görünümü - FOTO
  22. 81 m2 tek katlı bir kütük ev - FOTO 
  23. Ahşap Bungalov Ev Örneği - FOTO
  24. Ahşap evin içinde güneş ışığı - FOTO
  25. Ağaca monte edilmiş ilginç ve harika bir kütük ev - FOTO
  26. Ağaç kökü üzerine inşa edilmiş ilginç bir kulübe - FOTO
  27. Aşırı doğal ahşap ev - FOTO
  28. Bozkırda küçük bir ahşap kulübe - FOTO
  29. Dağ başında 3 ahşap ev - FOTO
  30. Dağ ve nehir manzaralı güzel bir ahşap ev - FOTO
  31. Doğal ve şık bir tomruk ev - HARİKA!
  32. Engebeli bir arazide dağ manzaralı süper kütük ev - FOTO
  33. Eski bir ahşap evden görünüm - FOTO
  34. Geniş bir arazi üzerine yapılmış tek katlı bir ahşap ev - FOTO
  35. Göl manzaralı küçük ve kırmızı bir ahşap ev - FOTO
  36. Harika bir doğada süper bir ahşap kulübe - FOTO
  37. Harika bir kütük evden kış görünümü - FOTO
  38. Irmağın ortasına yapılmış bir ahşap ev - FOTO
  39. Kar yağmış kütük dağ kulübesinin üstüne - FOTO
  40. Kütük evin içinden bir görünüm - FOTO
  41. Kütük evin içinden güzel bir görünüm - FOTO
  42. Kütük evin çatı katının içinden süper bir görünüm - FOTO
  43. Küçük ve ilginç bir tomruk ev - FOTO
  44. Küçük ve şirin bir ahşap ev - FOTO
  45. Lüks bir ahşap konut - FOTO
  46. Muhteşem bir doğa içinde küçük ahşap kulübe - FOTO
  47. Mütevazi ve şirin bir orman evi - FOTO
  48. Orman içinde göl manzaralı ahşap ev - FOTO
  49. Orman içinde küçük ama muhteşem bir ahşap kulübe - FOTO
  50. Orman içinde küçük ve güzel bir kütük ev - FOTO
  51. Orman içinde saklı bir kütük ev - FOTO
  52. Orman içinde tek katlı beyaz bir ahşap ev - FOTO
  53. Orman içinde şirin bir ahşap ev - FOTO
  54. Ormanın tam içinde muhteşem bir kütük ev - FOTO
  55. Piramit Ahşap Ev - FOTO 
  56. Sarmaşıklar içinde süper bir kütük ev - FOTO
  57. Sessizlik ve huzurun ortasında tek katlı bir kütük ev - FOTO
  58. Sonbaharda orman içinde bir küçük bir ahşap ev - FOTO
  59. Tam orman içinde bahçeli süper bir tomruk ev - FOTO
  60. Tek katlı kutu gibi bir kütük ev - FOTO
  61. Tek katlı muhteşem bir kütük ev - FOTO
  62. Tek katlı süper bir orman evi - FOTO
  63. Tek kelime ile harika bir ahşap ev - FOTO
  64. Ultra lüks ve son derece modern zengin işi bir kütük ev - FOTO
  65. Yapım aşamasındaki bir kütük ev - FOTO
  66. Yemyeşil bir ormanın içinde süper bir ahşap ev - FOTO
  67. Yeşillikler içinde tek katlı beyaz bir ahşap ev - FOTO
  68. Yeşillikler içinde tek katlı tomruk ev - FOTO
  69. Yolu bile ahşaptan olan tek katlı küçük bir kütük ev - FOTO
  70. Zirvede süper manzaralı küçük bir ahşap ev - FOTO
  71. Çam ağaçları içinde küçük bir ahşap kulübe - FOTO
  72. Çatısında çim bitmiş bir ahşap kulübe - FOTO
  73. Çatısız ahşap ev yeşillikler içinde - FOTO
  74. İki ağaç arasında süper bir kütük ev - FOTO
  75. İki katlı görkemli bir kütük ev - GECE FOTOĞRAFI!
  76. Şık ve güzel tek katlı bir kütük ev - FOTO
  77. Teleferik, Sarıalan, Bursa - FOTO
  78. Bursa Ulu Camii - FOTO
  79. Uludağ Kayak Merkezi - FOTO
  80. Bursa Botanik Parkı - FOTO
  81. Uludağ Milli Parkı - FOTO
  82. Korupark Alışveriş Merkezi, Bursa - FOTO
  83. Bursa Kalesi - FOTO
  84. Cumalıkızık - FOTO
  85. Bursa Irgandı Köprüsü - FOTO
  86. Botanik Parkı, Bursa - FOTO
  87. Azerbaycan - Türkiye Dostluk ve Soydaşlık Parkı, Bursa - FOTO
  88. Antalya Yat Limanı - FOTO
  89. Antalya Körfezi'nin panoraması - FOTO
  90. Konyaaltı Caddesi, Antalya - FOTO
  91. Antalya Kaleiçi'nden bir görünüm - FOTO
  92. Düden Şelalesi - FOTO
  93. Antalya'nın simgelerinden Saat Kulesi ile Paşa Ali Camii - FOTO
  94. Antalya Büyükşehir Belediyesi Binası - FOTO
  95. Muratpaşa Camii, Antalya - FOTO
  96. Antalya Havalimanı 2. Dış Hatlar Terminali - FOTO
  97. Hadrian Kapısı, Antalya - FOTO
  98. Antalya'da Gün Batımı - FOTO
  99. Akdeniz Üniversitesi Stadyumu - FOTO
  100. Antalya'nın turizm merkezlerinden Konyaaltı Sahili - FOTO
  101. Hıdırlık Kulesi, Antalya - FOTO
  102. 1 yat 2 dev balık - FOTO
  103. 2004 Hint Okyanusu depremindeki tsunami ve Maldiv Adaları - FOTO
  104. 4 Element - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
  105. Akdeniz Üniversitesi Stadyumu - FOTO
  106. Alpamayo Dağı, Peru, Güney Amerika - FOTO
  107. Alpler üzerinde yürüyen dağcılar - FOTO
  108. Anadolu Medeniyetleri Müzesi, Ankara, Türkiye - FOTO
  109. Ankara Etnografya Müzesi - FOTO
  110. Ankara Hacı Bayram Camisi - FOTO
  111. Ankara Üniversitesi Dil ve Tarih Coğrafya Fakültesi - FOTO
  112. Antalya Büyükşehir Belediyesi Binası - FOTO
  113. Antalya Havalimanı 2. Dış Hatlar Terminali - FOTO
  114. Antalya Kaleiçi'nden bir görünüm - FOTO
  115. Antalya Körfezi'nin panoraması - FOTO
  116. Antalya Yat Limanı - FOTO
  117. Antalya'da Gün Batımı - FOTO
  118. Antalya'nın simgelerinden Saat Kulesi ile Paşa Ali Camii - FOTO
  119. Antalya'nın turizm merkezlerinden Konyaaltı Sahili - FOTO
  120. Arabadan masa - FOTO
  121. Arabalar kar altında kalmış - FOTO
  122. Arabanın haline bak - FOTO
  123. Asfalta gömülen otobüs - FOTO
  124. Atakule, Ankara, Türkiye - FOTO
  125. Atatürk Bulvarı, Ankara - FOTO
  126. Ateş Çiçeği - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
  127. Ayasofya Camii gece görünümü - FOTO
  128. Azerbaycan - Türkiye Dostluk ve Soydaşlık Parkı, Bursa - FOTO
  129. Aç Kapat - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
  130. Ağzından ırmak akan adam - FOTO
  131. Aşk - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
  132. Bodrum Halikarnas Antik Tiyatrosu - FOTO
  133. Bodrum Kalesi - FOTO
  134. Bodrum Kalesi denizden görünüm - FOTO
  135. Bodrum Kalesi genel görünüm - FOTO
  136. Bodrum Kalesi yakınındaki Adliye Camii - FOTO
  137. Bodrum ilçesinin Muğla haritasındaki konumu - FOTO
  138. Bodrum rüzgar değirmenleri - FOTO
  139. Bodrum sahil - FOTO
  140. Botanik Parkı, Bursa - FOTO 
  141. Boğaz köprüsü inşaatı - FOTO
  142. Bu arabalara ne olmuş? - FOTO
  143. Bursa Botanik Parkı - FOTO 
  144. Bursa Irgandı Köprüsü - FOTO 
  145. Bursa Kalesi - FOTO 
  146. Bursa Ulu Camii - FOTO 
  147. Buz denizinde yolculuk - FOTO
  148. Böyle bisiklet gördünüz mü? - FOTO
  149. Cennet kuşları gibi - FOTO
  150. Cumalıkızık - FOTO 
  151. Devlet Tiyatroları Genel Müdürlüğü, Ankara, Türkiye - FOTO
  152. Dostluk - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
  153. Dostluklarına nazar değmesin - FOTO
  154. Düden Şelalesi - FOTO
  155. Egzoz değil yanardağ sanki - FOTO
  156. Elbise giydirilmiş ağaçlar - FOTO
  157. Fazla yüklersen böyle olur - FOTO
  158. Ferrari garajını sel basarsa - FOTO
  159. Filitheyo ada plajı, Maldivler - FOTO
  160. Fırtınaya yakalanmış dev bir gemi - FOTO
  161. Gemi içinde 2 katlı yüzen ev - FOTO
  162. Gotik Smiley - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
  163. Gökova Körfezinde iki direkli bir gulet - FOTO
  164. Göltürkbükü, Bodrum Cennet Koyu - FOTO
  165. Gülümse - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
  166. Gün batımı, Maldiv Adaları - FOTO
  167. Günün Resimleri - 100 FOTO
  168. Güzel Bodrum - FOTO
  169. Hadrian Kapısı, Antalya - FOTO
  170. Harika Kütük ve Ahşap Evler - 55 FOTO
  171. Hıdırlık Kulesi, Antalya - FOTO
  172. Japon zambağı - FOTO
  173. Kanguru - FOTO
  174. Kapat - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
  175. Kar Kristalleri - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
  176. Kar yağışı sonrası ilginç manzara - FOTO
  177. Kardan Adam - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
  178. Kedinin orada ne işi var? - FOTO
  179. Konyaaltı Caddesi, Antalya - FOTO
  180. Kore Parkı, Ankara - FOTO
  181. Korupark Alışveriş Merkezi, Bursa - FOTO
  182. Kulağıyla kamyon çekiyor - FOTO
  183. Kutup ayısının pençesi - FOTO
  184. Kuzey Male Mercan Adası - FOTO
  185. Köpek ile keçinin dostluğu - FOTO
  186. Köprünün altından geçemedi - FOTO
  187. Kırık Piyano - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
  188. Kışın yaşanacak güzel bir dağ evi - FOTO
  189. Maldiv Adaları uydudan muhteşem görünüm - FOTO
  190. Maldiv Adalarında balıklar - FOTO
  191. Maldiv Adalarında bir balina köpek balığı - FOTO
  192. Maldivler Cumhurbaşkanlığı Sarayı - FOTO
  193. Maldivler başkenti Male genel görünüm - FOTO
  194. Maldivler'de bir sandal - FOTO
  195. Maldivler'den bir ada görünümü - FOTO
  196. Male kalabalık silüet, Maldiv Adaları - FOTO
  197. Muratpaşa Camii, Antalya - FOTO
  198. New York - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları

Değerli ziyaretçi; SSK ve Bağ-kur Ücretli Emeklilik Hesaplamaları ve Emeklilik Başvuruları için Hizmet veriyoruz. Emeklilik başvurusu ciddi iştir yanlış başvuru yaparak mağdur olmayın. İletişim İçin Yazın: emeklilikuzman@gmail.com