Kira vergisinde püf noktalar - KİRA GELİRİNİZİ HESAPLAYIN - KİRA GELİRİNİ AZ GÖSTERMEYİN - EVİ OLUP KİRADA OTURANLAR DİKKAT!

Kira vergisine dikkat

Geçen yıla ait gayrimenkul gelirleri için beyannameler verilmeye başlandı.

Kirada olan gayrimenkulünüz varsa bu ayın 25'ine kadar bir kira gelirleri beyannamesi doldurmanız gerekiyor. 

Konut olarak yıllık geliri 3 bin, işyeri içinse 25 bin TL'yi geçmeyenler beyanname vermeyecek. 

KİRA GELİRİNİZİ HESAPLAYIN

İlk iş 2012 yılında tahsil edilen tüm kira gelirlerini hesaplamak... 

Gayrimenkulde kira gelirlerinin vergilendirmesi iki yöntemde olabilir, gerçek usül ve götürü usulü. Her iki usülde de 3 bin TL'lik bölüm vergiden istisna tutulur. 

Gerçek usülde gayrimenkul için yapılan masraflar aydınlatma, bakım onarım gibi masraflar gider olarak gösterilir. 

Götürü usulünde ise hiçbir gider gösterilmeden yüzde 25 kesinti yapılarak kalan üzerinden bir vergilendirme yapılır.

Vatandaşlar bu iki tür yöntemden hangisinin kendileri için avantajlı olduğunu belirleyecek ve bildirimde bulunacak. 

KİRA GELİRİNİ AZ GÖSTERMEYİN

Kira gelirlerini az gösterenler beklediğinden daha fazla vergi ödeyebilir. 

EVİ OLUP, KİRADA OTURANLAR DİKKAT

İşte bu sebeple "beyanname doldurmama gerek yok" diye düşünüyorsanız yanılıyorsunuz.. 

Emlak Danışmanı Hakan Erilkun; 

''Kişi tek eve sahip ise ve kirada oturuyorsa, bir defa ödediği kira bedellerini gider olarak gösterebiliyor, ikincisi konut kredisi ile ev almışsa kredi faizlerini gider olarak gösterebiliyor, artı kiraya vererek elde ettiği konutun bakım onarım, aydınlatma, yönetim masrafları gibi bir takım kalemleri de gelirden düşebiliyor." 

Kira gelirleri beyannamesi vergi dairesine ya da bankalar aracılığıyla Gelir İdaresi Başkanlığı'na ödenecek. Beyanname vermeyenlere çeşitli para cezaları uygulanacak.

Kaynak: TAKVİM

--

AŞAĞIDAKİ KONU BAŞLIKLARI İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR:

1. Boğaziçi'ne dikilen yüksek binaların görünümü - FOTO
2. Sisli bir günde çekilmiş Kız Kulesi görünümü - FOTO
3. İstanbul Limanında kruvaziyer yolcu gemileri - FOTO
4. İstanbul Boğazı'ndaki kirlenme - FOTO
5. Haydarpaşa Limanı - FOTO
6. Osmanlı İmparatorluğu dönemindeki İstanbul Boğazı ve Haliç - FOTO
7. 1895 yılında çekilmiş İstanbul Boğazı fotoğrafı - FOTO
8. Boğaziçi Köprüsü genel görünüm - FOTO
9. İstanbul Boğazı gemi kazası - FOTO
10. İstanbul Boğazı'nın uzaydan harika görünümü - FOTO
11. İstanbul Boğazı'nın Anadolukavağı'ndan Karadeniz'e açıldığı nokta - FOTO
12. Kız Kulesi - FOTO
13. İstanbul Boğazı sardalya balıkları - FOTO
14. İstanbul Boğazındaki martılar - FOTO
15. Otağtepe'den Fatih Sultan Mehmet Köprüsünün görünüşü - FOTO
16. İstanbul Boğazından geçen bir gemi - FOTO
17. Galatasaray Adası - FOTO
18. İstanbul Boğazı Kıyıları - FOTO
19. Boğaziçi Köprüsü'nde Avrasya Maratonu - FOTO
20. İstanbul Fatih Sultan Mehmet Köprüsü genel görünüm - FOTO
21. Alman Lisesi'nden İstanbul Boğazı görünümü - FOTO
22. 81 m2 tek katlı bir kütük ev - FOTO 
23. Ahşap Bungalov Ev Örneği - FOTO
24. Ahşap evin içinde güneş ışığı - FOTO
25. Ağaca monte edilmiş ilginç ve harika bir kütük ev - FOTO
26. Ağaç kökü üzerine inşa edilmiş ilginç bir kulübe - FOTO
27. Aşırı doğal ahşap ev - FOTO
28. Bozkırda küçük bir ahşap kulübe - FOTO
29. Dağ başında 3 ahşap ev - FOTO
30. Dağ ve nehir manzaralı güzel bir ahşap ev - FOTO
31. Doğal ve şık bir tomruk ev - HARİKA!
32. Engebeli bir arazide dağ manzaralı süper kütük ev - FOTO
33. Eski bir ahşap evden görünüm - FOTO
34. Geniş bir arazi üzerine yapılmış tek katlı bir ahşap ev - FOTO
35. Göl manzaralı küçük ve kırmızı bir ahşap ev - FOTO
36. Harika bir doğada süper bir ahşap kulübe - FOTO
37. Harika bir kütük evden kış görünümü - FOTO
38. Irmağın ortasına yapılmış bir ahşap ev - FOTO
39. Kar yağmış kütük dağ kulübesinin üstüne - FOTO
40. Kütük evin içinden bir görünüm - FOTO
41. Kütük evin içinden güzel bir görünüm - FOTO
42. Kütük evin çatı katının içinden süper bir görünüm - FOTO
43. Küçük ve ilginç bir tomruk ev - FOTO
44. Küçük ve şirin bir ahşap ev - FOTO
45. Lüks bir ahşap konut - FOTO
46. Muhteşem bir doğa içinde küçük ahşap kulübe - FOTO
47. Mütevazi ve şirin bir orman evi - FOTO
48. Orman içinde göl manzaralı ahşap ev - FOTO
49. Orman içinde küçük ama muhteşem bir ahşap kulübe - FOTO
50. Orman içinde küçük ve güzel bir kütük ev - FOTO
51. Orman içinde saklı bir kütük ev - FOTO
52. Orman içinde tek katlı beyaz bir ahşap ev - FOTO
53. Orman içinde şirin bir ahşap ev - FOTO
54. Ormanın tam içinde muhteşem bir kütük ev - FOTO
55. Piramit Ahşap Ev - FOTO 
56. Sarmaşıklar içinde süper bir kütük ev - FOTO
57. Sessizlik ve huzurun ortasında tek katlı bir kütük ev - FOTO
58. Sonbaharda orman içinde bir küçük bir ahşap ev - FOTO
59. Tam orman içinde bahçeli süper bir tomruk ev - FOTO
60. Tek katlı kutu gibi bir kütük ev - FOTO
61. Tek katlı muhteşem bir kütük ev - FOTO
62. Tek katlı süper bir orman evi - FOTO
63. Tek kelime ile harika bir ahşap ev - FOTO
64. Ultra lüks ve son derece modern zengin işi bir kütük ev - FOTO
65. Yapım aşamasındaki bir kütük ev - FOTO
66. Yemyeşil bir ormanın içinde süper bir ahşap ev - FOTO
67. Yeşillikler içinde tek katlı beyaz bir ahşap ev - FOTO
68. Yeşillikler içinde tek katlı tomruk ev - FOTO
69. Yolu bile ahşaptan olan tek katlı küçük bir kütük ev - FOTO
70. Zirvede süper manzaralı küçük bir ahşap ev - FOTO
71. Çam ağaçları içinde küçük bir ahşap kulübe - FOTO
72. Çatısında çim bitmiş bir ahşap kulübe - FOTO
73. Çatısız ahşap ev yeşillikler içinde - FOTO
74. İki ağaç arasında süper bir kütük ev - FOTO
75. İki katlı görkemli bir kütük ev - GECE FOTOĞRAFI!
76. Şık ve güzel tek katlı bir kütük ev - FOTO
77. Teleferik, Sarıalan, Bursa - FOTO
78. Bursa Ulu Camii - FOTO
79. Uludağ Kayak Merkezi - FOTO
80. Bursa Botanik Parkı - FOTO
81. Uludağ Milli Parkı - FOTO
82. Korupark Alışveriş Merkezi, Bursa - FOTO
83. Bursa Kalesi - FOTO
84. Cumalıkızık - FOTO
85. Bursa Irgandı Köprüsü - FOTO
86. Botanik Parkı, Bursa - FOTO
87. Azerbaycan - Türkiye Dostluk ve Soydaşlık Parkı, Bursa - FOTO
88. Antalya Yat Limanı - FOTO
89. Antalya Körfezi'nin panoraması - FOTO
90. Konyaaltı Caddesi, Antalya - FOTO
91. Antalya Kaleiçi'nden bir görünüm - FOTO
92. Düden Şelalesi - FOTO
93. Antalya'nın simgelerinden Saat Kulesi ile Paşa Ali Camii - FOTO
94. Antalya Büyükşehir Belediyesi Binası - FOTO
95. Muratpaşa Camii, Antalya - FOTO
96. Antalya Havalimanı 2. Dış Hatlar Terminali - FOTO
97. Hadrian Kapısı, Antalya - FOTO
98. Antalya'da Gün Batımı - FOTO
99. Akdeniz Üniversitesi Stadyumu - FOTO
100. Antalya'nın turizm merkezlerinden Konyaaltı Sahili - FOTO
101. Hıdırlık Kulesi, Antalya - FOTO
102. 1 yat 2 dev balık - FOTO
103. 2004 Hint Okyanusu depremindeki tsunami ve Maldiv Adaları - FOTO
104. 4 Element - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
105. Akdeniz Üniversitesi Stadyumu - FOTO
106. Alpamayo Dağı, Peru, Güney Amerika - FOTO
107. Alpler üzerinde yürüyen dağcılar - FOTO
108. Anadolu Medeniyetleri Müzesi, Ankara, Türkiye - FOTO
109. Ankara Etnografya Müzesi - FOTO
110. Ankara Hacı Bayram Camisi - FOTO
111. Ankara Üniversitesi Dil ve Tarih Coğrafya Fakültesi - FOTO
112. Antalya Büyükşehir Belediyesi Binası - FOTO
113. Antalya Havalimanı 2. Dış Hatlar Terminali - FOTO
114. Antalya Kaleiçi'nden bir görünüm - FOTO
115. Antalya Körfezi'nin panoraması - FOTO
116. Antalya Yat Limanı - FOTO
117. Antalya'da Gün Batımı - FOTO
118. Antalya'nın simgelerinden Saat Kulesi ile Paşa Ali Camii - FOTO
119. Antalya'nın turizm merkezlerinden Konyaaltı Sahili - FOTO
120. Arabadan masa - FOTO
121. Arabalar kar altında kalmış - FOTO
122. Arabanın haline bak - FOTO
123. Asfalta gömülen otobüs - FOTO
124. Atakule, Ankara, Türkiye - FOTO
125. Atatürk Bulvarı, Ankara - FOTO
126. Ateş Çiçeği - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
127. Ayasofya Camii gece görünümü - FOTO
128. Azerbaycan - Türkiye Dostluk ve Soydaşlık Parkı, Bursa - FOTO
129. Aç Kapat - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
130. Ağzından ırmak akan adam - FOTO
131. Aşk - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
132. Bodrum Halikarnas Antik Tiyatrosu - FOTO
133. Bodrum Kalesi - FOTO
134. Bodrum Kalesi denizden görünüm - FOTO
135. Bodrum Kalesi genel görünüm - FOTO
136. Bodrum Kalesi yakınındaki Adliye Camii - FOTO
137. Bodrum ilçesinin Muğla haritasındaki konumu - FOTO
138. Bodrum rüzgar değirmenleri - FOTO
139. Bodrum sahil - FOTO
140. Botanik Parkı, Bursa - FOTO 
141. Boğaz köprüsü inşaatı - FOTO
142. Bu arabalara ne olmuş? - FOTO
143. Bursa Botanik Parkı - FOTO 
144. Bursa Irgandı Köprüsü - FOTO 
145. Bursa Kalesi - FOTO 
146. Bursa Ulu Camii - FOTO 
147. Buz denizinde yolculuk - FOTO
148. Böyle bisiklet gördünüz mü? - FOTO
149. Cennet kuşları gibi - FOTO
150. Cumalıkızık - FOTO 
151. Devlet Tiyatroları Genel Müdürlüğü, Ankara, Türkiye - FOTO
152. Dostluk - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
153. Dostluklarına nazar değmesin - FOTO
154. Düden Şelalesi - FOTO
155. Egzoz değil yanardağ sanki - FOTO
156. Elbise giydirilmiş ağaçlar - FOTO
157. Fazla yüklersen böyle olur - FOTO
158. Ferrari garajını sel basarsa - FOTO
159. Filitheyo ada plajı, Maldivler - FOTO
160. Fırtınaya yakalanmış dev bir gemi - FOTO
161. Gemi içinde 2 katlı yüzen ev - FOTO
162. Gotik Smiley - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
163. Gökova Körfezinde iki direkli bir gulet - FOTO
164. Göltürkbükü, Bodrum Cennet Koyu - FOTO
165. Gülümse - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
166. Gün batımı, Maldiv Adaları - FOTO
167. Günün Resimleri - 100 FOTO
168. Güzel Bodrum - FOTO
169. Hadrian Kapısı, Antalya - FOTO
170. Harika Kütük ve Ahşap Evler - 55 FOTO
171. Hıdırlık Kulesi, Antalya - FOTO
172. Japon zambağı - FOTO
173. Kanguru - FOTO
174. Kapat - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
175. Kar Kristalleri - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
176. Kar yağışı sonrası ilginç manzara - FOTO
177. Kardan Adam - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
178. Kedinin orada ne işi var? - FOTO
179. Konyaaltı Caddesi, Antalya - FOTO
180. Kore Parkı, Ankara - FOTO
181. Korupark Alışveriş Merkezi, Bursa - FOTO
182. Kulağıyla kamyon çekiyor - FOTO
183. Kutup ayısının pençesi - FOTO
184. Kuzey Male Mercan Adası - FOTO
185. Köpek ile keçinin dostluğu - FOTO
186. Köprünün altından geçemedi - FOTO
187. Kırık Piyano - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları
188. Kışın yaşanacak güzel bir dağ evi - FOTO
189. Maldiv Adaları uydudan muhteşem görünüm - FOTO
190. Maldiv Adalarında balıklar - FOTO
191. Maldiv Adalarında bir balina köpek balığı - FOTO
192. Maldivler Cumhurbaşkanlığı Sarayı - FOTO
193. Maldivler başkenti Male genel görünüm - FOTO
194. Maldivler'de bir sandal - FOTO
195. Maldivler'den bir ada görünümü - FOTO
196. Male kalabalık silüet, Maldiv Adaları - FOTO
197. Muratpaşa Camii, Antalya - FOTO
198. New York - Popüler Facebook Kapak Fotoğrafları