Vergi incelme elamanının ifadeniz doğrulusunda işlem yapma zorunluluğu yok
Soru:31 Aralık 2008 tarihinde 150.000.-TL değerinde bir daire aldım. Bedelinin tamamını kredi kullanmadan elden ödedim. Dairenin o günkü belediye rayiç bedeli 102.473.-TL. Almış olduğumuz inşaat şirketi incelemeye girdiğinden bize bir yazı geldi ve daireyi kaça aldığımızı beyan etmemiz istendi. Biz de fatura ile 150.000.-TL olarak beyan verdik. Fakat müfettiş raporu dairenin bedelinin 387.128,71.-TL olduğunu belirtmiş. Bize farkı kadar tapu harç cezası geldi. Böyle bir ödeme yapmamış olmama rağmen bu rakam nasıl belirlendi? Vergi dairesi ile görüştüm, müfettiş raporu bir şey yapamayız dedi. Bunun için karşı dava mı açmam gerek?
Milhan DALGIÇ
Cevap: Maliye Bakanlığı vergi inceleme elemanlarının, yaptıkları vergi incelemeleri nedeniyle, ödenecek verginin doğruluğunu tespit etmek bakımından incelemeye konu mükelleflerin satışını yaptıkları malların (gayrimenkuller dâhil) emsal satış bedellerini takdir etme yetkileri bulunmaktadır. Emsal bedelin tespitinde, alıcı ifadelerinin yanı sıra, çevredeki emlakçı, diğer gayrimenkul satıcıları, ilgili meslek odası vb.lerden sapladıkları bilgi ve belgeleri de göz önüne almakta ve emsal satış bedelini belirlemektedirler. İnceleme elemanları gerek gördükleri takdirde ise, söz konusu gayrimenkullerin emsal bedellerini takdir komisyonlarına da takdir ettirebilmektedirler. Bunun yasal dayanağını ise, Vergi Usul Kanununun 30. maddesi oluşturmaktadır.
Dolayısıyla, satın aldığınız daireye ilişkin olarak verdiğiniz ifadede belirttiğin bedelin inceleme elemanını bağlayan bir tarafı bulunmamaktadır. Vergi dairesi açısında aslolan, vergi inceleme raporunda belirtilen tutarlar olup, vergi tarhiyatının bu tutarlar üzerinden yapılması zorunludur.
Hakkınızda yapılan cezalı harç tarhiyatına ilişkin olarak, ihbarnamenin tarafınıza tebliğ edildiği tarihten itibaren 30 gün içinde dava açma veya uzlaşma talep etme hakkınız bulunmaktadır. Bu konuda dava açmanız halinde, bu hususa özellikle dikkat etmeniz ve taşınmazın değerini bilirkişi marifetiyle yeniden tespit edilmesini talep etmeniz gerekmektedir.
Ekrem SARISU - POSTA
Akıllı Telefon Modelleri ve Fiyatlarını görmek için tıklayın
iPhone Aksesuarlarını görmek ve incelemek için tıklayın
Cep Telefonu Aksesuarlarını görmek için tıklayın
LCD TV Plazma TV Modelleri ve Fiyatları için tıklayın
Fotoğraf Makinesi Modelleri ve Fiyatları için tıklayın
Video Kamera Modelleri ve Fiyatları için tıklayın
Buzdolabı Modelleri ve Fiyatları için tıklayın
Su Arıtma Cihazı Modelleri ve Fiyatları için tıklayın
Çamaşır Makinesi Modelleri ve Fiyatları için tıklayın
Elektrikli Süpürge Modelleri ve Fiyatları için tıklayın
Bayan Saat Modelleri ve Fiyatları için tıklayın
Erkek Saat Modelleri ve Fiyatları için tıklayın
Traş Makinesi Modelleri ve Fiyatları için tıklayın
TV Sehpa Modelleri ve Fiyatları için tıklayın
Çalışma ve Ofis Koltukları Modelleri için tıklayın
Kitaplık Modelleri ve Fiyatları için tıklayın
Oto Tuning İçin Aradığınız Tüm ürünler tıklayın
