Emekli olduğum için Emlak Vergisi vermiyorum kiradan dolayı vergi vermem gerekir mi?

Dairesini kiraya veren emekli hem Gelir Vergisi hem de Emlak Vergisi öder

Soru: SSK’dan emekliyim. 2012’de dairemi kiraya vererek, çocuğuna bakmak için kızımla birlikte oturmaya başladım. Emekli olduğum için Emlak Vergisi vermiyorum. Kiradan dolayı vergi vermem gerekir mi? Yoksa emekli olduğum için vergi çıkmaz mı? 

SEMİHA 

Cevap: 2012 yılında 3 bin TL’yi aşan tutarda konut kira geliri elde edenler, kira gelirlerini beyan etmek zorundalar. Emekliler için özel bir istisna bulunmuyor. Şayet 2012’de elde ettiğiniz kira tutarı 3 bin TL’yi aşıyorsa, kira gelirinizi beyan edeceksiniz. Beyanda çekinecek bir durum yok. Çünkü, beyan ettiğiniz kiradan 3 bin TL istisna düşecek, kalan tutarın da yüzde 25’ini götürü gider olarak düştükten sonra, kalan tutar üstünden Gelir Vergisi hesaplanacak. Örneğin; 2012’de aylık 500 TL’den toplam 6 bin TL kira geliri elde etmişseniz, 3 bin TL istisna düştükten sonra kalan tutarın yüzde 25’i olan 750 TL’yi de götürü gider olarak düştükten sonra kalan 2 bin 250 TL üstünden yüzde 15 oranında 337.50 TL Gelir Vergisi hesaplanacaktır. Bu da Mart ve Temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenecektir. Emekli aylığından başka geliri olmayanlar, brüt alanı 200 metrekareyi aşmayan tek meskenleri için Emlak Vergisi ödemiyor. Nitekim siz de ödemiyormuşsunuz. Ancak 2012’de kira geliri elde ettiğinizden, maalesef Emlak Vergisi de ödemeniz gerekir.

Ekrem SARISU - POSTA

AŞAĞIDAKİ KONU BAŞLIKLARI İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR:

1. Sosyal güvenlikte neler değişti?
2. SSK'dan çift aylık almak mümkün mü?
3. Sahte boşanma yoluyla kendine maaş bağlatanların dikkatine!
4. Dava açarak nasıl 1 yıl erken emekli oldu?
5. Yaşlı ve Özürlü Aylığındaki Önemli Değişiklikler
6. Son Prim Yapılandırma Yasasından Kimler Yararlanacak?
7. Emekli aylığınızın yattığı bankayı nasıl değiştirebilirsiniz?
8. Yurtdışı borçlanması hangi sigortalılık statüsüne göre yapılıyor?
9. Çıraklık sigortası emeklilik hesabında dikkate alınır mı?
10. 900 günü askerlik borçlanmasıyla tamamlamak için dava açarsam sonuç alabilir miyim?
11. Tütün ikramiyesi hangi emeklilere ne kadar ödenecek?
12. Emekli aylığı çalıştıkça neden düşüyor?
13. İntibak Yasası hakkında çarpıcı bir değerlendirme
14. Ocak 2013 yeni KEY ödeme listesi
15. Kısa mesajla emeklilik yaşınızı ve emekli maaşınızı öğrenme imkanı
16. 41 aydan fazla isteğe bağlı Bağ-kur primi ödemeyin uyarısı
17. Emekli olduğu halde çalışanların dikkatine!
18. Yeni Torba Yasadaki Hak Düşürücü Süreler
19. 1250 lira emekli maaşı alıyorum aylığım normal mi?
20. Erkek ve Kadın Sigortalılar İçin SSK Emeklilik Şartları - TABLO
21. Erkeklerin 9000 günden Bağ-kur emeklilik şartları - TABLO
22. Kadınların 7200 Günden Bağ-kur emeklilik şartları - TABLO
23. Bağ-kur 5400 günden Kadın ve Erkeklerin emeklilik şartları - TABLO
24. Kadın ve Erkek Askerler İçin Emeklilik Şartları - TABLO
25. Engellilerin SSK ve Bağ-kur Emeklilik Şartları - TABLO
26. Kadınların Bağ-Kur’dan 5400 günle yaştan emeklilik şartları - TABLO
27. 2008 yılından önce işe giren engellilerin emeklilik şartları - TABLO
28. 2008 yılından sonra işe giren engellilerin emeklilik şartları - TABLO
29. 3600 günden Kadın ve Erkeklerin SSK emeklilik şartları
30. 01.05.2008 gününden sonra işe girmiş ve girecek olan Erkeklerin SSK’dan 5400 günden yaşlılıktan emeklilik şartları
31. 08.09.1999 ile 30.04.2008 tarihleri arasında işe giren Erkeklerin SSK’dan 4500 günden yaşlılıktan emeklilik şartları
32. 08.09.1999 öncesi işe giren Erkeklerin SSK’dan 3600 günden yaşlılıktan emeklilik şartları
33. 01.05.2008 tarihinden sonra işe giren Erkeklerin emeklilik şartları
34. 01.05.2008 günü ve sonrasında işe giren Kadınların SSK’dan 5400 günden emeklilik şartları
35. 09.09.1999 ile 30.04.2008 arasında işe giren Kadınların SSK’dan 4500 günden emeklilik şartları
36. 08.09.1999 öncesi işe giren Kadınların SSK’dan 3600 günden yaşlılıktan emeklilik şartlar
37. 01.05.2008 günü ve sonrasın işe giren Kadınların emeklilik şartları
38. Erkek Memurlar İçin Emeklilik Şartları
39. 08.09.1999 ile 30.04.2008 tarihleri arasında işe girmiş Erkek Memurların Emeklilik Şartları
40. 01.05.2008 gününden sonra işe giren veya girecek olan erkek memurların emeklilik şartları
41. Kadın memurlar için emeklilik şartları
42. 08.09.1999 ile 30.04.2008 tarihleri arasında işe girmiş bayan memurların emeklilik şartları
43. 01.05.2008 gününden sonra işe giren veya girecek olan Bayan memurların emeklilik şartları
44. İstifa edenin kıdem tazminatı yanar mı?
45. Kıdem tazminatında 18 yaş sorunu nedir?
46. İki defa kıdem tazminatı almak mümkün mü?
47. Tazminat alma hakkım var mıdır?
48. Alacağınız kıdem tazminatı nasıl hesaplanır?
49. Kıdem tazminatını devlet mi yoksa işveren mi ödüyor?
50. Primlerim asgari ücretten yattığı için ne kadar tazminat alabilirim?
51. Emekli olurken kıdem tazminatını alamayanların durumu nedir?
52. Çalışan emekliler kıdem tazminatı alarak işten ayrılabilir mi?
53. İşyeri taşınan işçi kıdem tazminatı alarak işten ayrılabilir mi?
54. 4500 günle işten ayrılıp kıdem tazminatımı alabilir miyim?
55. Sebepsiz yere işten atıldım işverenden alacağım haklarım nelerdir?
56. Emeklilik için aranan primim ve senem doldu iş yerinden ayrılmak istiyorum kıdem tazminatımı nasıl alabilirim?
57. 15 yıl 3600 gün prim şartı ile kıdem tazminatına hak kazanacağım tarih nedir?
58. Kıdem Tazminatı Fonu çıkarsa kazanılmış haklar korunacak mı?
59. Askerlik nedeniyle işten ayrılanlar kıdem tazminatını ve diğer haklarını nasıl alabilirler?
60. Kıdem tazminatı alabilir yazısını SGK il müdürlüğünden aldıktan sonra işverene tazminat müracaatı ne şekilde yapılır?
61. 8 Eylül 1999 tarihinden sonra sigortalı olanların kıdem tazminatı alarak işten ayrılma şartları
62. Emekli olmadan Kıdem Tazminatı almanın püf noktaları nelerdir?
63. Kıdem tazminatım hesaplanırken brütten mi yoksa net ücret üzerinden mi hesaplanacak?
64. Doğum borçlanması uygulamasında son durum nedir?
65. Doğum borçlanmasını ne zaman yapmalıyız?
66. Bağ-Kur'luya doğum borçlanması hakkı yok mu?
67. Memurluktan ayrıldıktan sonra doğum yapanların doğum borçlanması durumu nedir?
68. Emeklilikte 2 sene doğum indiriminden faydalanabilir miyim?
69. 2 çocuğum var doğum borçlanması yaparak nasıl emekli olabilirim?
70. Doğum borçlanması yaparak 1440 gün kazanabilirsiniz
71. İleride üç çocuk borçlanması hakkı getirirlerse ilk olarak şu an hangi ikisini borçlanmamız avantajlı olur?
72. Doğum borçlanması yaparak hemen emeklilik
73. Üç doğumundan ikisini borçlanarak 1440 gün kazanıp emeklilik
74. Doğum borçlanması eşimin emeklilik tarihini düşürür mü?
75. Doğum borçlanması yaparsam yaşlılıktan veya normal ne zaman emekli olabilirim?
76. Doğum borçlanmasını şimdi mi yapsam yoksa emekliliğime yakın tarihlerde mi yapsam daha avantajlı olur?
77. Doğum borçlanmasıyla SSK'dan emekli olabilir miyim?
78. Doğum borçlanması SSK ilk işe giriş tarihimi geri çekerek erken emekli olmamı sağlar mı?
79. İkiz doğum yapanların doğum borçlanması durumu nedir?
80. Doğum borçlanması yaparak en erken nasıl emekli olabilirim?
81. Doğum borçlanması yaparak ne zaman ve nasıl bir yol izleyerek emekli olabilirim?
82. Geçmiş sürelerin doğum borçlanmasını ödeyerek nasıl yüksek emekli aylığı alınır?
83. Kadın sigortalıların doğum borçlanması
84. En erken Nereden ve Nasıl Emekli olacağınızı Öğrenmek ister misiniz?
85. 3600 günle ne zaman emekli olabilirim?
86. Prim ödeme gün sayısı 3600 günü geçmiştir ne zaman emekli olabilir?
87. Askerliğimi borçlanırsam 3600 günle emekli olabilir miyim?
88. Yaş haddinden ne zaman emekli olabilir?
89. Türkiye'den 3600 iş gününden emeklilik için Almanya’dan nasıl başvuruda bulunabilir?
90. Yaş haddinden daha erken emeklilik
91. 3600 gün prim ödeyerek 58 yaşında emeklilik
92. Bayanım 50 yaşım doldu 3600 günle yaştan emekli olabilir miyim?
93. Normal şartlarda ne zaman 3600 günden ne zaman emekli olurum?
94. 3600 prim günüyle yaştan emeklilik
95. Hangi tarihten sonra sigortalı olanlar 3600 günle emekli olamıyor?
96. Acaba 3600 günden emeklilik şartlarından yararlanabilir miyim?
97. 3600 günden 59 yaşında emeklilik
98. 4447 sayılı yasaya tabi olmadan eski yasa şartlarıyla emeklilik
99. 3600 gün sayısını 24.05.2011 tarihinden sonra tamamlayacak olan kadın sigortalılar kaç yaşında emekli olur?
100. 55 yaşında 3600 günden emeklilik
101. 3600 gün emeklilik yasası ile işten ayrıldım kıdem tazminatım ne kadar sürede ödenmelidir?
102. e-devlet Kapısında Ne Tür Hizmetler Verilmektedir?
103. e-devlet Kapısının Getirdiği Kolaylıklar Nelerdir?
104. Vatandaşlar e-Devlet Kapısını Nasıl Kullanabilirler?
105. e-devlet Şifresini Nereden Alabilirim?
106. e-devlet Şifremi Nasıl Değiştirebilirim?
107. e-devlet Şifresinin Unutulması Durumunda Ne Yapılması Gerekir?
108. e-devlet Şifresi Online Olarak Alınabilir mi?
109. e-devlet Şifresi Ücretli mi?
110. e-devlet Kapısının Herhangi Bir Yardım veya Destek Merkezi Var mı?