2013 yılı emlak vergisi birinci taksiti - SON ÖDEME TARİHİ!

Emlak vergisinde son 10 gün 

Yaklaşık 22 milyon mükellefin, 2013 yılı emlak vergisinin birinci taksitini, 31 Mayıs Cuma akşamına kadar ödemeleri gerekiyor.

VERGİ ORANI VE ARTIŞ

İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyükşehir belediyelerindeki gayrimenkullerin emlak vergisi oranı ile Çankırı, Çorum, Yozgat, Sinop ve Çanakkale’deki gayrimenkullerin emlak vergisi oranı arasında fark var.

İstanbul ve diğer büyükşehir belediyelerinde, emlak vergisi oranı yüzde 100 artırımlı olarak uygulanıyor. Örneğin Çankırı, Sinop ve Karabük’te konutların emlak vergisi oranı binde 1 iken, İstanbul’da binde 2 olarak uygulanıyor.

2013 yılı vergisinin hesaplanmasına esas Emlak Vergisi değeri yeniden değerleme oranında yani “yüzde 7,8” artırıldı.

EMEKLİLER VE İŞSİZLER

2013 yılında da brüt 200 m2’yi geçmeyen tek konuta sahip emekliler, işsizler, ev hanımları ve özürlüler geçen yıl olduğu gibi bu yıl da emlak vergisi ödemeyecekler.

Bu avantajdan yararlanacak olan işsizlerin, ev hanımlarının ve emeklilerin (emekli aylıkları dışında) 25 bin TL’yi aşan menkul sermaye iradı (faiz, repo, fon kâr payı, temettü vb.) gelirlerinin olmaması gerekiyor.

HİSSELİ EVİ OLANLAR

Emekli, işsiz ya da ev hanımlarının, hisseli evleri de olabilir. Brüt 200 m2’yi geçmeyen tek konuta hisse ile sahip olunması halinde indirimli vergi oranı, hisseye isabet eden kısma uygulanacak.

Burada, sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanabilmek için hisseye düşen m2’nin değil, evin tamamının 200 m2’yi aşmaması gerekiyor.

BİRDEN FAZLA EV VEYA HİSSE

Emekli, işsiz ya da ev hanımlarının, birden fazla evlerinin olması ya da birden fazla eve hisseli sahip olmaları halinde durum değişiyor.

Birden fazla konut ya da birden fazla hisseye sahip olunması halinde indirimli vergi oranı uygulanmayacak. Çünkü sıfır oranlı emlak vergisi tek bir mesken için geçerli.

BİZZAT OTURMA ŞARTI

Emekli, işsiz ve ev kadınlarının emlak vergisi olayında, en çok merak edilen hususlardan biri de “Bizzat Oturma Şartı” ile ilgili...

İndirimli bina vergisi uygulanması için meskende bizzat oturma şartı aranmamaktadır. Bu nedenle sahip olduğu tek meskeni kiraya verip başka bir meskende kirada oturanlar için de, şartları taşımaları kaydıyla indirimli bina vergisi oranı uygulanacak.

En çok soru aldığımız bu konuya ilişkin olarak 31.12.2003 Tarih ve 25333 üçüncü mükerrer Resmi Gazete’de yayımlanan 38 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği’nde yapılan, açıklamanın ilgili kısmı aşağıdaki gibi:

“İndirimli vergi oranının uygulanması için meskende bizzat oturma şartı aranmamaktadır. Bu nedenle, sahip oldukları tek meskeni kiraya verip, kirada oturanlar da şartları taşımaları kaydıyla indirimli vergi oranından faydalanabileceklerdir.”

YAZLIK EVLER

Yazlık evler yönünden “ince bir nokta” var. Belirli zamanlarda dinlenme amacıyla kullanılan yazlık evler için indirimli bina vergisi uygulanmıyor.

Ancak mükellefler bu evlerde sürekli oturmakta olup, başka evleri de yoksa sürekli oturdukları bu evleri için emlak vergisi ödemezler.

İKİ TAKSİTTE ÖDENECEK

Emlak Vergisi ve Katkı Payı’nın birinci taksiti 31 Mayıs 2013 Cuma akşamına kadar ödenecek.

İkinci taksitin ise Kasım ayı sonuna kadar ödenmesi gerekiyor.

İsteyenler, bir defada verginin tamamını ödeyebilirler.

Şükrü Kızılot - Hürriyet

--

AŞAĞIDAKİ KONU BAŞLIKLARI İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR:

1. Bir evi olan engelli vatandaşın emlak vergisi ödemesi gerekiyor mu?
2. Ortak 2 dairem var emekli olduğum halde emlak vergisi ödeyecek miyim?
3. Şirketimi satarak hiç vergi ödememenin yolu var mı?
4. Vergi incelemesi sonucu kesilen vergi cezaları nasıl siliniyor?
5. Emekli olduğum için bana vergi çıkmaz mı?
6. Evini home ofis olarak kullananlar vergi indiriminden nasıl yararlanabilirler?
7. Vergi dairesinden mükellefiyet kaydını gösteren belge nasıl alınır?
8. Kira ve faiz geliri olan ev kadınının emlak vergisi durumu nedir?
9. Arazimde kaymaya neden olan şirketten zarar ziyan bedeli aldım bu paranın vergisi var mı?
10. Evde 4-5 yaşlarında üç çocuğa bakıyorum aldığım ücret nedeniyle gelir vergisi ödemem gerekir mi?
11. Kendi adıma kayıtlı olmayan cep telefonunun faturalarını gider yazıp KDV’sini vergiden düşebilir miyim?
12. Kıyafete çok param gidiyor kıyafet harcamalarımı vergiden düşebilir miyim?
13. 13 metre boyunda teknesiyle balık tutup satan bir emekliyim benim ve işçilerin vergi durumları nedir?
14. Medyumluk yapıyor ve iyi de para kazanıyorum bu işin vergisi var mı?
15. Değişik motif, desen veya resimleri; hint kınası, alman taşı, oksijenli su ve fırça kullanarak geçici dövme işi yapıyorum vergiye tabi olmam gerekiyor mu?
16. Kukla yapımı ve oynatılması faaliyeti ile uğraşıyorum vergi dışı kalmak için ne yapmalıyım?
17. 1987 yılından beri vergi mükellefiyim Bağ-Kura borçlanarak 1987-2013 yıllları arasını hizmet süresine saydırabilir miyim?
18. Kadın ve erkek hamamı işletiyorum bahşiş karşılığı çalışan tellak ve masörlerin durumunu maliyeci gelir sorarsa başım ağrır mı?
19. Kira geliri için beyanname verirken götürü gider veya gerçek gider usulünden hangisi seçmek avantajlıdır?
20. Yurtdışında yaşayan bir emekliyim kira geliri beyanını Türkiye’ye gitmeden internetten halledebilir miyim?
21. Yurtdışı borçlanması yapmadan önce bir bilene danışın uyarısı
22. 3600 günle yaştan emekliliği ne zaman hak ederim?
23. Ne zaman emekli maaşı almaya başlarım?
24. SSK ve Bağ-kur'dan nasıl emekli olabilirim?
25. Yaşa bağlı olmadan engelli olarak erken emeklilik
26. En kısa yoldan emekli olabilmem için nereye prim ödememi tavsiye edersiniz?
27. Yaşa takılanlara erken emeklilik çalışmaları
28. Emekli maaşımın yüksek olması için SGK primlerim ne şekilde yatırılmalıdır?
29. Askerlik borçlanması yaparsam emeklilik yaşım düşer mi?
30. Eksik SGK günlerimi toplu ödeme yaparak tamamlayıp emekli olabilir miyim?
31. Kimler Bağ-kur'dan daha erken emekli olabilir?
32. 5300 gün ödenmiş SSK primiyle ne zaman emekli olurum?
33. Yeniden ameliyat olursam böbrek hastalarında olduğu gibi benimde malulen emeklilik maaşım kesilir mi?
34. Bağ-Kur başlangıcı yapılsa emekli olma şansı var mı?
35. 2511 TL civarında emekli maaşıyla 7 sene erken emeklilik
36. Emeklilikte yaşı bekleyenlere hangi doğrular nasıl eksik söyleniyor?
37. Askerlik borçlanması taksitle ödenebiliyor mu?
38. Erken emeklilik için ne kadar borçlanma yapmalıyım?
39. Askerlik borçlanması yapan herkes erken emekli olabilir mi?
40. Askerlik borçlanmasını ödeyerek malulen emekli olabilir miyim?
41. Emekli olma şartlarını değiştirmeyen askerlik borçlanması
42. Askerlik borçlanmasını 18 ay olarak yatırırsam ne zaman emekli olabilirim?
43. Askerliği borçlanmadan daha az primle daha erken emeklilik
44. Askerliğimin ne kadarını borçlanırsam erken emekli olabilirim?
45. Askerlik sürenizi borçlanarak 610 gün erken emeklilik
46. Askerlik borçlanmasını yaparsam emeklilik yaşım düşer mi?
47. 80 günlük askerlik borçlanması ile erken emeklilik
48. Askerlik borçlanmasını ödersem emekli maaşımda ne kadar artış olur?
49. Askerlik süremin ne kadarını ödersem ne zaman emekli olurum?
50. 19 ay askerlik yaptım askerliğimi borçlanırsam ne zaman emekli olurum?
51. Askerlik borçlanmasıyla SSK işe giriş tarihi öne çekip 1 yıl erken emeklilik
52. Askerliğimi ödersem SSK girişimi ne kadar geri çekerek ne zaman emekli olabilirim?
53. Askerlik borçlanması yapmak emeklilikte bana avantaj sağlar mı?
54. 600 gün askerlik borçlanması yaptım ne zaman emekli olabilirim?
55. Ödemiş olduğum askerlik borçlanmasının emeklilikte bana ne faydası olacak?
56. Askerden geldikten sonra SSK’lı oldum ne zaman emekli olabilirim?
57. 300 bin kişiye hemen emeklilik yolu açacak düzenlemenin maliyeti
58. Emekli ikramiyesinde eski memurları sevindiren yargı kararının detayları
59. Yaşa takılanlara erken emeklilik lobisine sert eleştiriler
60. Emekli olurken Bağ-Kur primlerini saydırmama hakkım var mı?
61. Tutuklulukta veya gözaltında geçen süreleri borçlanarak emeklilik
62. Emeklilik yaşımı beklerken zorunlu GSS primini yatırmam gerekiyor mu?
63. İsteğe bağlı sigorta primi ödersem otomatikman Bağ-Kur'a geçiş yapılıyormuş böyle bir şey var mı?
64. Engelli olarak emekli olabilmem için ne yapmam gerekir?
65. En erken nasıl emekli olabilirim?
66. 7000 günden 58 yaşında emeklilik
67. Basın indiriminden faydalanarak nasıl emekli olabilirim?
68. Devlet memurluğundan 52 yaşında emeklilik
69. 15 yıllık sigortalılık süresini doldurarak emeklilik
70. SSK'dan kaç yaşında emekli olabilirim?
71. Yaştan ne zaman emekli olur?
72. Emekli olan annem kendi maaşıyla birlikte babamın dosyasından dul aylığı alabilir mi?
73. 5450 gün prim ödeyerek 51 yaşında emeklilik
74. 10 yıl memurluk yapmış olan annemin emekli olabilme şansı var mı?
75. Babam 3600 günden nasıl emekli olur?
76. Vekil öğretmenlik başlangıcı SSK emeklilik hesabında geçerli midir?
77. Malulen emeklilik kolaylaşacak mı?
78. Yurtdışında Çalışan Türk Vatandaşlarının Emeklilik Hakları
79. Bir kişi aynı anda 2 emekli maaşı alabilir mi?
80. Evde elişi, dikiş ve nakış yapan kadınların emeklilik şartları
81. Maaşlı ve maaşsız emekli tarihi hesaplama
82. 313 lira yerine 156 lira ödeyerek kimler isteğe bağlı sigortalı olabilir?
83. Yüksek maaşla çalıştığı halde SSK primi asgari ücretten ödenenlerin dikkatine!
84. Doğum borçlanmasının eşimin erken emekli olmasına katkısı olur mu?
85. Son 41 ay Bağ-kur primi ödeyerek SSK'dan emeklilik
86. Engelli hakkıyla erken emekli olmak için yapılması gerekenler
87. Yaşını büyütenlerin emeklilik hesabı hangi doğum tarihine göre yapılır?
88. En erken ne zaman ve nasıl emekli olabilirim?
89. Kesintisiz Bağ-Kur primi ödüyorum ne zaman emekli olabilirim?
90. Babam hangi tarihte nasıl emekli olabilir?
91. Askerlik borçlanmasını yaparak erken yaşta emekli olmam mümkün mü?
92. 3600 günden yararlanarak emeklilik için ne yapmamız gerekir?
93. 8 gün işten izin alarak 35 gün tatil yapmanın yolu
94. Yeni çıkacak emeklilik yasası hakkında beni bilgilendirir misiniz?
95. 2 doğumum var bunları borçlanıp erken emekli olabilir miyim?
96. İşsizlik maaşı alanlar isteğe bağlı sigorta primi ödeyebilir mi?
97. Ne kadar emekli maaşı alırım?
98. Sigorta başlangıç tarihi nasıl geri çekilebilir?
99. 100 gün askerlik borçlanmasıyla erken emeklilik
100. Yaşa takılanları erken emekli edecek yasa çıkarsa ne zaman emekli olabilirim?
101. 65 yaşındayım emekli olabilmek için ne yapmalıyım?
102. Emeklilikte son 7 yıl hesabı nasıl yapılıyor?
103. 3600 günden 55 yaşında emeklilik hakkı
104. Yaşa takılanları emekli edecek bir yasa çıkarsa babamı etkiler mi?
105. İlk işe giriş tarihim 01.05.1985 buna göre ne zaman emekli olabilirim?
106. SSK'ya geçersem Bağ-kur'a göre daha fazla emekli maaşı alabilir miyim?
107. Yaşa takılanlara erken emeklilik imkansız mı?
108. Hastane raporuyla vergi indirim belgesi alarak emeklilik
109. Askerlik borçlanması yaparsam, ne zaman emekli olurum, zaman kısalır mı?
110. Hizmet birleştirme çalışmaları için yol gösterir misiniz?
111. Halen memur olarak çalışmaktayım kaç yaşında emekli olabilirim?
112. Erken emeklilik için ne yapmam gerekir?
113. 5375 günden 50 yaşında emeklilik
114. Yetim aylığımı kestiler verilen hak geri alınır mı?
115. 1 Şubat 1989 tarihindeki SSK girişimle zaman emekli olabilirim?
116. En kısa sürede nasıl ve ne zaman emekli olabilirim?
117. 1 Ekim 2008 tarihinden itibaren otomatik olarak Bağ-kur'lu sayılanlar
118. En düşük ve en yüksek emekli maaşı tutarları
119. Malulen emeklilik şartları nelerdir?
120. Eksik günlerin primini toplu bir şekilde ödeyebilir miyiz?
121. Doğum borçlanmasının kapsamı genişletilecek mi?
122. Sahte sigorta primi ile emekli olanlar nasıl tespit ediliyor?
123. 3600 günle yaştan ne zaman emekli olabilirim?
124. Yaşa takılanlara erken emeklilik yasası çıkarsa bundan faydalanma imkanım var mı?
125. 550 gün askerlik borçlanmamı ödersem nasıl ve hangi şartlarda emekli olurum?
126. Emeklilik hesabında 18 yaşından önceki işe giriş tarihiniz dikkate alınır mı?
127. SSK ve Bağ-kur emeklilik hesabında askerlik borçlanmasının önemi ve etkisi
128. Emekli maaşım ve emekli ikramiyem ne kadar olur?
129. SGK neden bir yazı göndererek beni emekli etmedi?
130. Kendi şirketimde kendimi sigortalı olarak gösterebilir miyim?
131. Ne kadar emekli maaşı alabilirim?
132. Kademeli yaşa girmeden kimler 3600 günden emekli olabilir?
133. Engelli hakkıyla emeklilik ile malulen emeklilik arasındaki fark nedir?
134. En ekonomik ve kısa bir sürede nasıl emekli olabilirim?
135. Çalıştıkça düşen emekli aylığı saçmalığına kim dur diyecek?
136. Aynı ay içinde birden fazla yerden sigortalı gösterilenlerin durumu nedir?
137. Doğum borçlanması yaparak hemen emeklilik
138. Hak etmeden emeklilik başvurusu yapılabilir mi?
139. Bayanlarda emeklilik için aranan yaş ve prim gün sayısı nedir?
140. En düşük emekli aylığı kaç lira?