Aylık 470 TL kira alıyorum kendimde 365 TL kira veriyorum - Beyan verirken 3600 lira indiriminden yararlanır mıyım?

3.600 istisnaya isabet eden gider kısmını düşemezsiniz

Soru: Aylık 470 TL kira alıyorum. Kendimde 365  TL kira veriyorum. Beyan verirken  3600 lira indiriminden yararlanır mıyım?  

Nevzat TUTRUN

Cevap: 

Kira beyan ederken gerçek gider usulünü seçiyor olmalısınız. Kira beyanında gerçek gider usulünün seçilmesi ve konut kira geliri istisnasından yararlanılması durumunda, gerçek gider tutarının istisnaya isabet eden kısmı, kira gelirinden düşülemiyor.  Hesaplamayı şöyle yapacaksınız. Toplam kira gelirinizden 3.600 liralık istisnayı düşerek, vergiye tabi kira gelirini bulacaksınız. Vergiye tabi gelir ile toplam gideri( ödediğiniz kira ve varsa düşebileceğinizi diğer giderler toplamı) çarparak, bulduğunuz tutarı toplam kira gelirinize böleceksiniz. Bulduğunuz tutarı vergiye tabi kira gelirinizden düşecek ve kalan tutar üstünden gelir vergisi hesaplayacaksınız.

Ödediğiniz kiradan başka gideriniz olmadığını varsayarsak; kira geliriniz olan 5.640 liradan 3.600 lira istisnayı düşecek, kalan 2.040 lira ile kira gideriniz olan 4.380 lirayı çarpıp, toplam kira geliniz olan 5.640 liraya böldüğümüzde, vergiye tabi gelirden düşeceğiniz gider 1.584 lira çıkar. Bu tutarı da vergiye tabi hasılat olan 2.040 liradan düştüğümüzde vergiye tabi hasılat 456 lira çıkar. Bu tutarın yüzde 15 oranındaki vergisi 68.40 liradır.

Ekrem SARISU - POSTA

SSK VE BAĞ-KUR EMEKLİLİK HESAPLAMA

Ali ÖZTÜRK Ekonomist

SGK Sorularınız İçin Yazın:

emeklilikuzman@gmail.com

SSK ve Bağ-kur Emeklilik Hesaplama

En erken nasıl emekli olacağınızı öğrenmek ister misiniz?

Emeklilik durumunuz hakkında merak ettiğiniz soruları emeklilikuzman@gmail.com adresine gönderebilirsiniz!

AŞAĞIDAKİ KONU BAŞLIKLARI İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR:

1. Yaşımı 2 yaş büyüttüm ne zaman emekli olurum?
2. Emeklilik ya da ödemelerin iadesi için nasıl bir yol izlemeliyiz
3. Vergi indirimi aldım ne zaman emekli olurum?
4. Kadınlara sigorta başlangıcı öncesi doğumlar için prim ödeme hak
5. Askerlik borçlanmasıyla 49 yaşı dolduracağınız tarihte emeklilik
6. Muhtemelen ne kadar emekli maaşı alabilirim?
7. Memur olarak çalışmaktayım ne zaman emekli olurum?
8. 18 ay askerliğimi borçlandım ne zaman emekli olurum?
9. Eşim acaba ne zaman emekli olabilir?
10. Oğlumun emeklilik ve sağlıktan yararlanma durumu nasıl olur?
11. Yedek subaylık hizmet süresinin birleştirmesi nasıl yapılır?
12. Emekliye 470 lira maaş farkı
13. Çalışma hakkı sınırlandırılabilir mi?
14. Askerliğimi borçlanırsam ne zaman emekli olabilirim?
15. Vefatım halinde kızıma aylık bağlanır mı?
16. Annem çalıştığı 12 yılın ikramiyesini alabilir mi?
17. Bağ-Kur’a geçersem emeklilik yaşım değişir mi?
18. 6300 gün prim ödemem var ne zaman emekli olurum?
19. Askerlik borçlanması yaparsam ne zaman emekli olurum?
20. Ne zaman emekli olurum?
21. Hizmet birleştirmesi yaptırmadım ne zaman emekli olabilirim?
22. Babamın emeklilik şartları nelerdir?
23. 1986 yılındaki SSK girişim ortaya çıkar mı?
24. Kaç yaşında emekli olabilirim?
25. Memur olarak çalışıyorum ne zaman emekli olabilirim?
26. Emekli maaşıyla aynı zamanda işsizlik aylığı alabilir miyim?
27. 2016 Ocak emekli aylığım ne kadar olmalı?
28. Daha uygun şartlarla nereden emekli olabilirim?
29. 17.000 TL maaşla memur alınacak!
30. 5400 prim günüyle 62 yaşınız dolduğunda emeklilik
31. Askerlik borçlanması yaparsam emekliliğimi kaç yıl öne çeker?
32. 8625 gün prim ödemem var ne zaman emekli olabilirim?
33. Yurtdışı çalışmamı hizmet süreme saydırabilir miyim?
34. Doğum ve yurtdışı borçlanmasıyla emekli olabilir mi?
35. Emekliye 100 liralık zam sadece Ocak ayı için mi geçerli?
36. Babam nasıl ve ne zaman emekli olur?
37. Eşim emekli ne zaman olabilir?
38. Askerlik ödememe gerek var mı?
39. 3600 gün ile ne zaman emekli olurum?
40. Polis memuru olarak emeklilik
41. Engelli hakkıyla nasıl emekli olurum?
42. Bağ-Kurluyum kaç yaşında emekli olacağım?
43. Daha erken emekli olabilir miyim?