Dükkan ve işyerlerinin kiracılık hakkının devri karşılığında alınan paranın vergisi var mı?

Kiracının Dükkân Devrinde Aldığı Para Vergiye Tabi

Soru: İşlerim bozulduğundan kiracı olarak oturduğum dükkânı, boş olarak bir şirkete belli bir bedel karşılığı devredeceğim. Kira sözleşmemde, aynı şartlarda olmak kaydıyla dükkân sahibininde uygun göreceği kişi veya kuruma devir edebilir maddesi var. Dükkân sahibi de rıza gösteriyor. Şirket ödeyeceği parayı açıktan ödeyemiyor. Bana evrak imzalatmak istiyor. Evrak imzaladığımda bu para için vergi ödemem gerekir mi?

SAİT

Cevap: Gayrimenkullerin kiracılık hakkının devri karşılığı alınan tazminatlar ve peştamallıklar ile kiracıya ait tesisat ve malların yeni kiracıya devrinden doğan kazançlar, “arızi kazanç” kapsamında Gelir Vergisine tabi bulunuyor. Ancak, 2013 yılında arızi kazancın 21.000 TL’si Gelir Vergisinden müstesna tutulduğundan, bu tutarı aşan kısmı vergilendiriliyor.

Dükkânı devredeceğiniz şirketten, kiracılık haklarınızı devretmeniz karşılığında alacağınız bedelin 21.000 TL’yi aşan kısmı, Gelir Vergisine tabidir. Alacağınız bedel 21.000 TL veya daha az ise Gelir Vergisi ödemeniz gerekmiyor. 

Ekrem SARISU - POSTA

-- 

AŞAĞIDAKİ KONU BAŞLIKLARI İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR:

1. Esnaf, tüccar, avukat, doktor ve çiftçilerin emeklilik şartları
2. Yurtdışı borçlanması yaparak Türkiye'den aylık talebinde bulunmak isteyenlerin bilgisine!
3. Babamdan tekrar yetim aylığı bağlatabilir miyim?
4. Mahkeme yoluyla çalıştığım taksi sahibine SSK primlerimi ödetebilir miyim?
5. Emeklilik yaşım hakkında bilgi verebilir misiniz?
6. Fazla prim ödemesi emekli maaşının düşük bağlanmasına sebep oluyor diyorlar bu bilgi doğru mu?
7. İki ay sonra geçici sigortam sona erdiğinde yeniden yetim maaşımı bağlatabilir miyim?
8. Ne zaman emekli olabilirim?
9. SSK veya Bağ-Kurdan kaç yaşında emekli olabilirim?
10. Belim ve ayak tabanımda platin var malulen emekli olabilir miyim?
11. Kayınvalidem ne zaman emekli olabilir?
12. Sigorta başlangıcım 24 Mart 1997 tarihidir ne zaman emekli olabilirim?
13. Bağ-Kur'dan emeklilikte SSK giriş tarihi baz alınmıyor mu?
14. 70 yaşında sigortası olmayan engelli annem emekli olabilir mi?
15. Hangi gazeteciler yeni getirilen yıpranma hakkından yararlanamıyor?
16. Özürlü olarak hangi ayda erken emekliliğe hak kazanıyorum?
17. 1 Haziran 1996 tarihindeki sigorta başlangıcıyla ne zaman emekli olabilirim?
18. 45 gün borçlanma yaparak 1 yıl erken emeklilik
19. Emekli olmam için kaç sene daha ödeme yapmam gerekir?
20. Sistemde Bağ-Kur kaydım gözükmüyor kaydımı nasıl bulabilirim?
21. Bağ-Kur'a borçlanarak 1987-2013 yılları arasını hizmet süresine saydırabilir miyim?
22. Durdurulan Bağ-kur sigortalılık süreleri nasıl ödenerek geri kazanılabiliyor?
23. Askerlik borçlanması emeklilik yaşımı geriye çeker mi?
24. Eski hükümlere tabi olarak 3600 günden yaştan emeklilik
25. Annem emekliliğe ne zaman hak kazanabiliyor?
26. Ortalama olarak kaç TL emekli maaşı alabilirim?
27. Askerliğimi borçlanırsam ne zaman emekli olurum?
28. Kaç yılında emekli olabilirim?
29. SSK başlangıç tarihim 2 Mayıs 1984 olup ne zaman emekli olabilirim?
30. 3600 iş gününden emekli olmak için aradaki boşluğu tamamlarsam ne zaman emekli olabilirim?
31. Emeklilikte 3600 güne tabi miyim?
32. Çalışırken 2 doğum yaptım emekli olmak için doğum borçlanması yapabilir miyim?
33. Arkadaşım ne zaman emekli olabilir?
34. Evleneceğim kişinin emekli olup olmadığını resmi yoldan nasıl öğrenebilirim?
35. Kesilen emekli maaşımı toplu olarak geri alabilecek miyim?
36. 5000 günden 5.5 yıl erken emeklilik
37. Kalan SSK primlerimi topluca yatırabilme şansım var mı?
38. 10 Soruda Yıllık İzin Uygulaması
39. Yıllık izin haklarım yandı mı?
40. Yıllık iznin ücreti nasıl ödenir?
41. Pazar günleri yıllık izin hakkına ilave edilir mi?
42. Yıllık izinde SSK primleri ödenir mi?
43. Memurun Yıllık İzin Hesabında Özellikli Durumlar Nelerdir?
44. İş Kanuna Göre Yıllık Ücretli İzin Uygulanması
45. Cumartesi günü yıllık ücretli izinlerde izin süresine eklenir mi?
46. Hangi Mevsimlik İşçinin Yıllık İzin Hakkı Vardır?
47. Emeklilik sonrası çalışmada yıllık izin nasıl hesaplanır?
48. İşten ayrılırken hak edilen yıllık izinler ne olur?
49. Yıllık izin için yol izni hakkı var mı?
50. Tatil günleri yıllık izinden sayılır mı?
51. Diğer izinler yıllık izne mahsup edilir mi?
52. Yıllık izin günleri bölünebilir mi?
53. Yıllık ücretli izin süresi nasıl hesaplanır?
54. Aynı işyerinde yeniden çalışmaya başlarsanız izniniz nasıl hesaplanır?
55. Yıllık izin kullandırılmayan işçinin yasal hakları nelerdir?
56. 14 günlük yıllık izni olana işveren 7 gün izin yaptırmışsa kalan 7 günün parası alınır mı?
57. Bedava SGK askerlik borçlanması kanunu çıktı mı?
58. Askerlik Borçlanmasıyla Nasıl Emeklilik Yaşı Aşağıya çekilir?
59. 12 ay taksitle askerlik borçlanması yapmak mümkün mü?
60. Askerlik borçlanması SSK ilk işe giriş tarihimi ne kadar geri çeker?
61. 2 aylık askerlik borçlanmasıyla 1 yıl erken emeklilik
62. Askerlik borçlanmasıyla kimler 3 yıl erken emekli olabilir?
63. Askerliğimi borçlanarak 3600 günle emekli olabilir miyim?
64. Askerlik borçlarını yatırırsam primden mi yoksa günden mi sayılıyor?
65. Askerlik borçlanmasıyla hangi tarihte ve kaç yaşında emekli olabilirim?
66. 20 ay askerlik yaptım borçlanır ödersem ne zaman emekli olabilirim?
67. Askerlik borçlanması kimlerin emekli olma şartlarını değiştirmiyor?
68. Emeklilik tarihine 1 yıldan az süre kalanların dikkatine!
69. Askerliğimi satın alıp mı emekli olayım yoksa yaştan mı emekli olayım?
70. Askerde SSK primi ödenenler borçlanma başvurusu yaparsa ne olur?
71. Askerlik borçlanmasıyla 20 ay erken emeklilik
72. Askerlik borçlanmasını devlet ödeyecekmiş bu kanun ne zaman çıkacak?
73. Ödediğim askerlik borçlanması günlerini SSK dökümünde hemen görmek için ne yapmalıyım?
74. En erken hangi sosyal güvenlik Kurumundan nasıl emekli olacağınızı öğrenmek ister misiniz?
75. Askerlik borçlanması olarak ödediğim tutarı ödenmemiş SGK prim borçlarıma saydırabilir miyim?
76. Her askerlik borçlanması emekliliği etkiler mi?
77. Herkes için SGK Emeklilik Tabloları
78. Emeklilik için emsal yargı kararı
79. SSK ve Bağ-kur Hizmet Birleştirme İşlemleri
80. Askerlik Borçlanmasıyla Erken Emeklilik
81. Emeklilik Başvuru ve Danışmanlık Hizmetleri
82. Emekli aylığı çalıştıkça neden düşüyor?
83. En düşük emekli maaşım ne kadar olur?
84. Emeklilik yaşı kanunlarında bir değişiklik olacak mı?
85. Eksik SGK prim günlerini borçlanarak emekli olmak mümkün mü?
86. 10.000 iş gününü doldurdum emekli aylığım yüksek olur mu?
87. Çıraklık sigorta girişi emeklilikte SSK başlangıcı olarak sayılır mı?
88. Prim gün sayımı doldurmak için doğum borçlanması yapabilir miyim?
89. Yurtdışı borçlanmasıyla Türkiye'den emeklilik hakkında önemli ayrıntı
90. Engelli hakkıyla emeklilik ile malulen emeklilik arasında ne fark var?
91. 1.250 TL emekli maaşı alıyorum aylığım normal mi?
92. Kademeli yaşa girmeden 3600 günle kimler emekli olabilir?
93. Emeklilik için 1800 günü mü yoksa 3600 günü mü doldurmam gerekiyor?
94. Yeni sigortalı olanlar en erken nereden emekli olabilir?
95. Emeklilik yaşı hesabında en çok karıştırılan meselenin cevabı
96. Emeklilik yaşı değişecek mi?
97. En erken nasıl emekli olabilirim?
98. Emekli aylığım kaç günde bağlanır?
99. Vergi indirimi alıp emekli olabilir miyim?
100. Emeklilik için emsal yargı kararı
101. Emekli olmanın kolay bir yolu yok mu?
102. Bağ-Kur prim borçlarının silindiği doğru mu?
103. En düşük emekli aylığı kaç TL?
104. Eksik prim günlerini borçlanarak emekli olunabilir mi?
105. Yaşı küçültmek emekliliğe etki eder mi?
106. SSK’ya geçsem daha erken emekli olabilir miyim?
107. 2000 yılında işe girenler nasıl 3 yıl erken emekli olabilir?
108. Çıraklık sigorta girişi emeklilikte SSK başlangıcı olarak sayılır mı?
109. Prim gün sayımı doldurmak için doğum borçlanması yapabilir miyim?
110. Emeklilik tarihine 1 yıldan az süre kalanların dikkatine!
111. En erken nereden ve nasıl emekli olacağınızı öğrenmek ister misiniz?
112. Engelli hakkıyla emeklilik ile malulen emeklilik arasında ne fark var?
113. Yurtdışı borçlanmasıyla Türkiye'den emeklilik hakkında önemli ayrıntı
114. Emeklilik yaşını yükselten bir yasa çıkarsa primini doldurup yaşını bekleyenler de etkilenir mi?
115. Erken Emeklilik İçin Askerlik yapılan Sürenin Kaç ayını veya gününü borçlanmak yeterlidir?
116. 18 yaşın üzerindeki çocukların GSS durumu ne olacaktır?
117. Gelir testi sonucunda kimler GSS primi ödemez?
118. Emekli aylığım kaç günde bağlanır?
119. Emekli olmanın kolay bir yolu yok mu?
120. Emeklilik için emsal yargı kararı
121. Emeklilik şartlarım nedir?
122. Yaşı küçültmek emekliliğe etki eder mi?
123. Bağ-Kur prim borçlarının silindiği doğru mu?
124. Eksik prim günlerini borçlanarak emekli olunabilir mi?
125. En düşük emekli aylığının 922 TL olduğu doğru mu?