Değerli ziyaretçi; SSK ve Bağ-kur Ücretli Emeklilik Hesaplamaları ve Emeklilik Başvuruları için Hizmet veriyoruz. Emeklilik başvurusu ciddi iştir yanlış başvuru yaparak mağdur olmayın. Bize danışın...

SSK VE BAĞ-KUR EMEKLİLİK HESAPLAMA
• En Erken Nereden ve Nasıl Emekli Olacağınızın Tespiti • SSK ve Bağ-kur Emeklilik Başvuruları • Emeklilik Hesaplama • Hizmetimiz Ücretlidir.
SSK ve Bağ-kur Sorularınız İçin Yazın: 

15 Ekim 2012 Pazartesi

Kira karşılığı sigortasız kapıcı çalıştırmak mümkün mü?

Apartman kapıcı dairesinin kirası karşılığında kapıcı çalıştıramaz

Soru: 10 daireli Apartmanımıza yeni bir kapıcı bulduk. Bu kişi SGK' dan emeklidir. Apartmanımızın kapıcı dairesinde kiracı olarak ikamet edecektir. Kendisi ile bir kira kontratı yaptık. Ancak kendisinden kira tahsil etmeyeceğiz. Kirayı kapıcılık hizmeti ile karşılayacaktır.
1)     Bu kişi SGK' ya bildirecek miyiz?
2)     Aylık ücret bordrosu tanzim edecek miyiz?
3)     Kira bedeli için Kat malikleri vergi dairesine G.V. Beyannamesi verecek mi?
4)     Bu hususta nasıl hareket edeceğiz?

Taner ZENGİN

Cevap: Sorunuzu ikiye ayırarak cevap verebiliriz:

1)Kira karşılığı kapıcı çalıştırıp, çalıştıramayacağınız?
Öncelikle kira karşılığında kapıcı çalıştıramayacağınızı belirtelim. 4857 sayılı İş Kanunda kapıcılarla ayrıntılı düzenlemeler yapılmıştır. İş Kanunu, kapıcı dairesinde oturan kapıcında görev süresince kira istenemeyeceğini hüküm altına almıştır.  Kapıcı dairesini çalışan kapıcıya kiraya veremezsiniz. Kira karşılığı kapıcı çalıştıramazsınız
Çalıştıracağınız kapıcıya daire vermek zorunda değilsiniz. Part-time kapıcı çalıştırabilirsiniz. Emekli bir kişiye de, Sosyal Güvenlik Destek Primine tabi tutarak çalıştırabilirsiniz. Emekli kişinin kuruma bildirilmesi, ücret bordosu düzenlenmesi ve her ay Sosyal Güvenlik Destek Primi(yüzde 7.5 kapıcı, yüzde 22.5 apartman, ayrıca aratman yüzde 1-6.5 arasında değişen oranda iş kazası ve meslek hastalığı primi öder.)
2)Kapıcı dairesini kiraya verip veremeyeceğiniz ve kira gelirinin beyan durumu
Kapıcı dairesi, apartman yöneticiliğine ait olmayıp, kat maliklerinin hisseleri oranın da ortak oldukları ortak alandır. Kat malikleri kurulunun oy birliği ile alacağı kararla,  kapıcı dairesi kiraya verilebilir.
Kapıcı dairesinden elde edeceğiniz kira bedelini kat maliklerine hisseleri oranında paylaştırmanız gerekir. Kat maliklerinden, konut kira geliri istisna tutarını( 2012 yılı için 3.000 TL dir) aşan tutarda(diğer gelirleri de dikkate alınarak) kira geliri elde edenler, kira beyanında bulunacaklar.

Ekrem SARISU - Posta 


 
  1.  ► İş Güvenliği Uzmanı
  2.  ► İş Sağlığı Ve Güvenliği Kanunu
  3.  ► Teşvik Belgesi
  4.  ► İş hayatında hangi köklü değişiklikler olacak?
  5.  ► Mesleki Eğitim Kursları
  6.  ► Çalışanların Doğum Emzirme ve Cenaze Yardımı Hakları
  7.  ► Geçici Personel Maaşları
  8.  ► Grev nasıl yapılır?
  9.  ► İş Sağlığı ve Güvenliği Yasası
  10.  ► Mobbing nedir?
  11.  ► Doğum İzni
  12.  ► İş Güvenliği Yasası
  13.  ► İnsana Yakışır İş ve Sosyal Diyalog
  14.  ► Siz neden kendi işinizi kuramıyorsunuz?
  15.  ► İstanbul İnsan Kaynakları ve İstihdam Fuarı
  16.  ► İş Sözleşmesi
  17.  ► Yeni Teşvik Paketi
  18.  ► Kunduracıların Sorunları
  19.  ► Belediye Çalışanları
  20.  ► Asrın reformu
  21.  ► SGK para cezaları
  22.  ► İşyeri açmanın kolaylaştırılması hk.
  23.  ► Asgari işçilik uygulaması
  24.  ► Çalışan kadınların sorunları hk.
  25.  ► Seyahat ederek çalışılacak meslekler
  26.  ► Çalışan Annelere Tavsiyeler
  27.  ► Çalışan kadınlar haklarını biliyor mu?
  28.  ► Sanayi üretim endeksi
  29.  ► Cumartesi çalışma günü olacak mı?
  30.  ► Mesaiye gün ışığı ayarı hk.
  31.  ► İşçi Özlük Dosyası
  32.  ► Kıdem Tazminatı Fonu
  33.  ► SSK'lı kadınların süt izni hk.
  34.  ► İşverenle uzlaşmaya çalışma hk.
  35.  ► Kolay çalışma izni verilecek olanlar hk.
  36.  ► Kıyı Emniyeti Çalışanları
  37.  ► Çağrı Merkezi
  38.  ► Çalışan öğrenciler müjde bekliyor
  39.  ► Çalışan öğrencilerin yaşadıkları sıkıntılar hk.
  40.  ► Sosyal Sigortalar Kurumu tarafından ödenen geçici iş göremezlik ödeneği hk.
  41.  ► Apartman kapıcılarının ücretleri
  42.  ► Taksi ve minibüslerde çalışan şoförlerin sosyal güvenlik kapsamına alınması hk.
  43.  ► Telafi Çalışması
  44.  ► Yabancı işçi çalıştırmak isteyenlerin yapması gerekenler hk.
  45.  ► Yurtdışında sigortalı çalışanların Türkiye'de sigortalı olamayacağı hk.
  46.  ► Babalık İzni
  47.  ► Asgari Geçim İndirimi
  48.  ► Yabancı kaçak işçiler hk.
  49.  ► Toplu Sözleşme Yasası
  50.  ► İşverenin msn konuşmalarını kontrol etmeye hakkı var mıdır?
  51.  ► İşsizlik Oranı
  52.  ► Sendika
  53.  ► Part-time çalışanların dikkatine!
  54.  ► Ücretsiz İzin Uygulaması
  55.  ► Memurlara verilen 10 günlük babalık izninin işçilere de verilmesi hk.
  56.  ► Geçici Zam
  57.  ► 4/C'li personelin mazeret izinleri hk.
  58.  ► Şirket adına yapılan kiralamalar hk.
  59.  ► Kayıt dışı istihdamla mücadelede alınan önlemler hk.
  60.  ► KOSGEB'in yeni iş kuranlara verdiği 27 bin lira hibe ve 70 bin lira faizsiz kredi hk.
  61.  ► Asgari Geçim İndirimi
  62.  ► SMMM
  63.  ► 2012 Çalışma Göstergeleri
  64.  ► Ücret Artışları Anketi
  65.  ► Esnek Çalışma Modeli
  66.  ► SGK uygulamaları
  67.  ► Prime Esas Kazanç Matrahları ve Borçlanma Bedelleri
  68.  ► Emeklilik için gereken prim günlerimi doldurduğum zaman çalışmazsam olur mu?
  69.  ► MİLLETİN ASLININ İNSANCA YAŞAMA HAKKI YOK MU?
  70.  ► MEB bağlı özel eğitim kurumu
  71.  ► Portör Muayenesi
  72.  ► İşçi ve Memurlar için toplu sözleşme yasası
  73.  ► İşçinin ihbar ve kıdem tazminatı hakkı
  74.  ► DENETDE Devlet Denetim Elemanları Derneği
  75.  ► Yeni asgari ücret
  76.  ► Şirket bilgisayarını kendi özel işleriniz için kullanma halinde işten çıkarılma
  77.  ► Hiç bir sebep yokken işten ayrılanlar
  78.  ► Gerçek ücret üstünden prim ve vergi ödemeyenlerin denetlenmesi
  79.  ► Habersiz işten çıkarılma
  80.  ► Sağlık gerekçesiyle işten ayrılma
  81.  ► Ücret karşılığı ev hizmetlerinde sürekli çalışanların sigortalılığı
  82.  ► Asgari ücretin altında para alma
  83.  ► Zam yapılmadığı için iş sözleşmenizi fesh etme
  84.  ► Rusya'da çalışma
  85.  ► İşten kovulma
  86.  ► Çalışanlara elden ücret ödenmesi
  87.  ► İş sözleşmesini bildirimsiz fesih hakkı
  88.  ► Fazla mesai ücreti
  89.  ► Eşit işe eşit ücret uygulaması
  90.  ► Türk-İş
  91.  ► Radyoloji Teknikeri
  92.  ► Hibe Destekleri
  93.  ► Tutanak
  94.  ► Tam Gün Yasası
  95.  ► İcra ve İflas Kanunu
  96.  ► İş sözleşmesini haklı nedenle bildirimsiz olarak feshetme
  97.  ► İş yerinde cep telefonu kullanımı
  98.  ► Sosyal Devlet
  99.  ► İşyeri Hekimi
  100.  ► İŞKUR
  101.  ► Memur Haberleri
  102.  ► Esnaf Haberleri
  103.  ► İşçi Haberleri
  104.  ► Emeklinin Çalışması
  105.  ► Karşılığı olmayan çeklerde bankaların ödeme yükümlülüğü hk.
  106.  ► Yorum Gönder
  107.  ► Kobilerin ucuz faizli kredi rüyası
  108.  ► İş hayatında Türk ve Japon farkı
  109.  ► Çırakların sigorta primini kim ödeyecek?
  110.  ► Evden çalışma ve uzaktan çalışma geliyor
  111.  ► Kimler sözleşmeli er olabilecek?
  112.  ► Bundan sonra işverenlerin hangi belgeyi asma yükümlülüğü olmayacak?
  113.  ► 29 yaşından büyük erkeklerin suçu ne?
  114.  ► En çok hangi ilde işçi aranıyor?
  115.  ► Sigortalı Olmak Neden Vazgeçilmez Bir Haktır?
  116.  ► Ücretsiz izne ayrılan işçinin sigorta bildirimi nasıl olur?
  117.  ► Sigorta Sahtekarlarına Dikkat Edin
  118.  ► Bayram ve resmi tatillerde çalışanların ücreti nasıl ödenir?
  119.  ► Turgut Özal'ın yaptığı sosyal güvenlik yasasını kim bozdu?
  120.  ► Gelecek yıl 200 binden fazla kişi iş bulacak
  121.  ► Taksi ve minibüs şoförlerine sağlanan yeni hakların detayları
  122.  ► Part-time çalışan 100 bin kişiyi ilgilendiren iki önemli düzenleme
  123.  ► Yurtdışı İşe Yerleştirme
  124.  ► Yurtiçi İşe Yerleştirme
  125.  ► İş Arama Teknikleri
--
www.emeklilikhaber.com tanıtım ve tavsiye mesajı:
 
Değerli arkadaşım;

Bu e-postayı size faydalı bir siteyi duyurmak için gönderiyorum.

Sigortalı çalışıyorsanız  yeni SGK haberlerini günlük olarak yayınlayan bir site var. 

Düzenli olarak önemli gelişmeleri takip edebilirsiniz. 

İş arkadaşlarınızın ve tanıdıklarınızın önemli SGK gelişmelerinden 
haberdar olmaları için sitemizi tavsiye ediniz. 

Ziyaret İçin Tıkla www.emeklilikhaber.com 
RSS Abone Ol www.feeds.feedburner.com/emeklilikhaber 

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...

Değerli ziyaretçi; SSK ve Bağ-kur Ücretli Emeklilik Hesaplamaları ve Emeklilik Başvuruları için Hizmet veriyoruz. Emeklilik başvurusu ciddi iştir yanlış başvuru yaparak mağdur olmayın. İletişim İçin Yazın: emeklilikuzman@gmail.com

ÜCRETSİZ ABONE OLUN

Yeni SSK ve Bağ-kur Gelişmelerinden Anında Haberdar Olmak İstiyorsanız Aşağıdan E-posta Adresinizi Ekleyin

Abone Olduktan Sonra Üyeliğinizi Onaylamayı Unutmayınız